Działka z WZ| Projekt domu| Panoramiczny widok

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż wyjątkowa działka widokowa położona w malowniczej miejscowości Handzlówka w gminie Łańcut.
Nieruchomość o powierzchni 20,91 ar znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu pagórkowatego krajobrazu Pogórza Dynowskiego.

To miejsce zachwyca otwartą panoramą na lasy, pola i okoliczne wzgórza, dzięki czemu przyszły dom może oferować codzienny kontakt z naturą, przestrzeń i prywatność – wartości coraz trudniejsze do znalezienia w pobliżu miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Atrakcyjna lokalizacja – szybki dojazd do centrum Łańcuta w około 10 minut
✔ Malownicze położenie na wzniesieniu – otwarta panorama na zielone tereny i okoliczne wzgórza
✔ Cicha i kameralna okolica – idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
✔ Wydane ostateczne warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
✔ Niska zabudowa w sąsiedztwie, która zapewnia przestrzeń i zachowanie walorów widokowych
✔ Większość mediów na działce – prąd, gaz, kanalizacja, światłowód oraz dodatkowo własna studnia (woda z sieci na działce sąsiedniej)
✔ Możliwość wykorzystania gotowego projektu domu z wizualizacji – wcześniej wydane pozwolenie na budowę

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w miejscowości Handzlówka, zaledwie 10 minut od Łańcuta. Lokalizacja łączy w sobie dwie kluczowe zalety: spokojne, naturalne otoczenie oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i pięknych widoków, a jednocześnie wygodnie dojeżdżać do pracy, szkoły czy usług w mieście.
Handzlówka słynie z malowniczego, pagórkowatego krajobrazu oraz licznych punktów widokowych, z których można podziwiać panoramę Pogórza Dynowskiego i okolicznych miejscowości. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Dojazd do działki odbywa się drogą gminną – w najbliższym czasie planowane jest wykonanie nawierzchni asfaltowej, co dodatkowo podniesie komfort dojazdu.

W pobliżu
✔ 200 m – punkt widokowy z panoramą okolicznych wzgórz i terenów zielonych
✔ 2000 m – szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przedszkole, bank, kościół
✔ 4000 m – stacja narciarska Staś – zimą idealne miejsce do rekreacji i nauki jazdy na nartach
✔ 5000 m – stadnina koni – możliwość jazdy konnej i aktywnego wypoczynku

Dojazd:
✔ 10 min – Łańcut
✔ 30 min – Rzeszów

Dodatkowym atutem jest bliskość atrakcji turystycznych Łańcuta, w tym słynnego zamku i parku zamkowego, jednego z najpiękniejszych zespołów pałacowo-parkowych w Polsce.

DZIAŁKA:

✔ Działka o powierzchni 2090 m², o przybliżonych wymiarach 54 m (szerokość) × 45 m (długość).
✔ Nieruchomość posiada wydane ostateczne warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji i czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę własnego domu w wyjątkowej lokalizacji.
✔ Dla działki było wcześniej wydane pozwolenie na budowę domu o powierzchni 87 m² z podpiwniczeniem pod garaż (wizualizacja domu dostępna w galerii). Istnieje możliwość wykorzystania projektu przy ponownym ubieganiu się o pozwolenie na budowę.
✔ Wydane warunki zabudowy na działkę

FINANSE:

Cena: 140 000 PLN

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.