Gdańsk Zaspa - 2 pokoje | Winda | Dywizjonu 303

homfi ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 6-tym piętrze budynku przy ul. Dywizjonu 303 na gdańskiej Zaspie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów ceniących dobrą lokalizację oraz duży potencjał najmu.

LOKALIZACJA:

Zaspa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Gdańska — zielona, świetnie skomunikowana i pełna charakteru, m.in. dzięki znanej Kolekcji Murali Monumentalnych, która nadaje tej części miasta unikalną, artystyczną tożsamość. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, dyskonty, piekarnie, apteki, szkoły, uczelnie, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.

W zasięgu spaceru dostępne są tereny rekreacyjne, w tym Park im. Jana Pawła II oraz tereny dawnego lotniska Zaspa, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Atutem lokalizacji jest również znakomita komunikacja miejska — w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Zaspa, co zapewnia sprawny dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska, Przymorza i nad morze. Dodatkowym udogodnieniem jest wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy Trójmiasta.

Odległości (orientacyjnie):

• SKM Gdańsk Zaspa: ok. 750 m
• Przystanek autobusowy: ok. 100 m
• Park Św. Jana Pawła II: ok. 1,5 km
• Galeria Bałtycka: ok. 2 km
• Olivia Business Centrę: ok. 3 km
• Uniwersytet Gdański: ok. 3 km
• Politechnika Gdańska: ok. 4 km
• Molo w Brzeźnie: ok. 4 km

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym i czystym budynku, objętym bieżącą administracją. Klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesna winda, co przy położeniu lokalu na ostatnim piętrze stanowi duży atut.

Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, tereny zielone oraz place zabaw. Kameralny, osiedlowy charakter otoczenia wpływa na codzienny komfort mieszkańców.

Bezpośrednio na budynku znajduje się mural „Jan Paweł II i Lech Wałęsa” autorstwa Rafała Roskowińskiego, stworzony w 1999 roku, co dodatkowo nadaje tej nieruchomości unikalny i rozpoznawalny charakter.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie ma bardzo praktyczny i ustawny układ. Składa się z dwóch niezależnych pokoi (każdy po 8m2), oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz przeszklonego, zabudowanego balkonu, z którego rozciąga się szeroki widok na panoramę Gdańska.

Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad głową, dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie większej prywatności.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, uniwersalnej kolorystyce, która optycznie powiększa przestrzeń i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na podłogach w pokojach położono panele wysokiej jakości, natomiast w kuchni i łazience zastosowano kafle. Wnętrze zyskuje indywidualny charakter dzięki dekoracyjnej cegle, która pojawia się w kuchni oraz strefie wejściowej.

Dodatkowym atutem jest jasna, oddzielna kuchnia z oknem oraz miejscem na szybki posiłek lub poranną kawę. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz zlewozmywak.

Łazienka została wykończona w eleganckich płytkach i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, lustro oraz WC w zabudowie podtynkowej. Przedpokój pełni również funkcję praktycznej części gospodarczej — we wnęce zaprojektowano zabudowę z blatem, szafkami oraz miejscem na pralkę, co pozwala wygodnie zorganizować strefę wejścia i lepiej wykorzystać dostępny metraż.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a całe wyposażenie pozostaje w cenie, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

W cenie mieszkania znajduje się również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

FINANSE:

Cena mieszkania 599 000 PLN brutto
W cenie nieruchomości jest piwnica.

Miesięczny czynsz: ok. 650 zł

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 190 726 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent Kornel Siwiec

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.