Stylowe 2 pok. z balkonem - Chlebova, blisko rzeki

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie przy ul. Stępkarskiej w dzielnicy Śródmieście - inwestycja CHLEBOVA.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku.

Inwestycja z 2021 roku Chlebova znajduje się w niezwykłym, historycznym miejscu na skraju Starego Miasta Gdańska, przy sąsiedztwie z rzeką Motława, którą można podziwiać z okien lub z widokowego tarasu. Dzięki temu dzieli nas tylko kilka kroków od najbardziej znanych atrakcji Gdańska.

W industrialny projekt deweloper wykorzystał oryginalne elementy odzyskane z dawnej fabryki chleba tworząc niepowtarzalny charakter inwestycji. Jest to połączenie poszanowania historii z zastosowaniem nowoczesnych form architektonicznych, zapewniających poczucie komfortu i estetyki. Wnętrza inwestycji to przede wszystkim nowoczesne rozwiązania stworzone z wysokiej klasy materiałów oraz elementy historyczne jako eksponaty, które nadają ciekawy i niepowtarzalny charakter dla przestrzeni wspólnych.

Niesamowitym atutem dla mieszkańców jest taras na dachu. Rozciąga się z niego urzekający widok na: Miasto Główne, pływające Motławą statki, Wyspę Spichrzów oraz Port. Oprócz tego mieszkańcy mają darmowy dostęp do:

• lobby z recepcją;
• strefa biznesowa z kuchnią i caffé-spot ;
• wewnętrzne patio;
• bawialnia dla dzieci;
• sala fitness (nowoczesna siłownia);
• oraz wspomniany już przestronny taras dachowy (z leżakami, hamaki, stołami itp.).

W najbliższej okolicy znajdziemy:

• przystanek autobusowy;
• muzeum II Wojny Światowej, tylko 450 m od budynku;
• rzekę Motławę;
• wyspę Spichrzów;
• urokliwe uliczki z historycznymi kamienicami;
• wiele restauracji i kawiarni;
• punkty handlowe i usługowe.

Budynek jest w idealnym stanie, a dla Państwa bezpieczeństwa dodatkowo na terenie inwestycji funkcjonuje ochrona oraz monitoring. Budynek jest wyposażony w cichobieżne windy, video domofony, parking podziemny i nadziemny oraz kontrolę dostępu.

MIESZKANIE:

Wyposażone w sprzęty o wysokiej jakości i umeblowane studio o powierzchni 32,41 m² mieści się na 4 piętrze niskiego bloku - Chlebova. Mieszkanie dzieli się na:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym;
• przestronną łazienkę;
• sypialnię;

oraz dodatkowo balkon (loggia).

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej (poziom -1).

Warto zwrócić uwagę na wysoką jakość wykończenia, dbałość o szczegóły (designerskie dodatki) i świetne zaaranżowanie przestrzeni.

Dla osób ceniących sobie wygodę – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka w zabudowie, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, toster, ekspres do kawy, suszarka do włosów, odkurzacz, żelazko oraz pralka, a także telewizor. Do dyspozycji także pojemne szafy w przedpokoju oraz w strefie sypialnianej.

W mieszkaniu zainstalowany jest Internet Play - 500 mb/s.

FINANSE:

Czynsz najmu: 2800 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 780 PLN
Miejsce parkingowe w hali: 200 PLN
Internet: 0 PLN

Kaucja zwrotna: 3000 PLN

Mieszkanie jest przeznaczone dla Najemców bez zwierząt i dzieci oraz osób niepalących. Najem na minimum 12 miesięcy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 32,40 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 48,10 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 70,80 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %