Lokal usługowy 108 m² | Parter | Świętojańska

homfi ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji handlowych w Gdyni - na ulicy Świętojańskiej.
Ze względu na charakter sprzedaży, dokładny adres nieruchomości udostępniamy po kontakcie z agentem.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy głównej ulicy handlowo-usługowej Gdyni, w ścisłym centrum miasta. Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych ulic komercyjnych w Trójmieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, instytucje publiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej (SKM, autobusy, trolejbusy). Lokalizacja zapewnia stały, wysoki ruch pieszy i doskonałą widoczność dla prowadzonej działalności.

LOKAL:

Lokal usługowy o powierzchni 108 m², usytuowany na parterze budynku. Wejście bezpośrednio od chodnika — bez klatki schodowej i pośrednich przejść. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: główne od strony ulicy oraz drugie od zaplecza, co ułatwia dostawy i zapewnia swobodę organizacji pracy. Nieruchomość wyróżnia się dużą witryną od strony ulicy, gwarantującą ekspozycję i widoczność. W skład lokalu wchodzą: przestrzeń główna z witryną, własna łazienka z WC, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz piwnica pełniąca funkcję magazynową. Na podwórzu dostępne jest niezależne miejsce postojowe. Lokal nadaje się pod szeroką gamę działalności: biuro, gabinet, salon, punkt usługowy, siedziba firmy, gastronomia lub działalność handlową.

GOTOWY BIZNES - LOKAL Z NAJEMCĄ

Lokal posiada wieloletniego najemcę z możliwością przedłużenia umowy najmu na kolejne lata. To gotowa inwestycja z natychmiastowym przychodem — bez konieczności szukania najemcy i okresu przestoju. Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu w topowej lokalizacji w Gdyni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Prestiżowa lokalizacja przy ulicy Świętojańskiej
• Powierzchnia 108 m² z funkcjonalnym układem
• Parter z dużą witryną — maksymalna widoczność i ekspozycja
• Wejście bezpośrednio od chodnika
• Gotowa inwestycja z natychmiastowym przychodem
• Wieloletni najemca z możliwością przedłużenia umowy
• Dwa niezależne wejścia — od frontu i od zaplecza
• Własna łazienka z WC oraz zaplecze socjalne z aneksem kuchennym
• Niezależne miejsce postojowe na podwórzu

FINANSE:

Cena: 2 300 000 zł brutto

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 190 726 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent Kornel Siwiec

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.