Działka w Zieleńcu z widokiem na Góry Stołowe

Wyjątkowa działka inwestycyjna 2,98 ha w centrum Zieleńca – ogromny potencjał pod hotel, aparthotel lub osiedle rekreacyjne
Szukasz miejsca pod flagową inwestycję w jednym z najpopularniejszych całorocznych kurortów górskich w Polsce? Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni niemal 3 hektarów, zlokalizowana w samym sercu Zieleńca (Duszniki-Zdrój, Góry Orlickie).

To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów z branży HoReCa poszukujących terenu pod duży, prestiżowy projekt.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia: 2,9869 ha (29 869 m²)

Lokalizacja: Zieleniec, Duszniki-Zdrój (Góry Orlickie)

Dojazd: Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 389 (Autostrada Sudecka) – doskonała skomunikowanie i widoczność

Uzbrojenie / Media:

Prąd: na działce

Woda i kanalizacja: w bezpośrednim zasięgu

Potencjał inwestycyjny i warunki zabudowy
Zgodnie z zapisami Studium oraz Uchwałą Rady Miejskiej Dusznik-Zdroju z dnia 26 stycznia 2012 r., nieruchomość stwarza bardzo szerokie możliwości zagospodarowania:

Przeznaczenie podstawowe:

Usługi turystyki: hotele, aparthotele, pensjonaty, schroniska, obiekty rekreacyjne, usługi agroturystyczne.

Zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa jako przeznaczenie równorzędne.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż 40% powierzchni działki budowlanej.

Podział nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 1500 m² (możliwość etapowania inwestycji lub podziału na mniejsze parcele).

Najważniejsze atuty nieruchomości
Lokalizacja premium: Zieleniec to prężnie rozwijający się kurort z unikalnym mikroklimatem (zbliżonym do alpejskiego), ceniony przez narciarzy w sezonie zimowym oraz miłośników turystyki górskiej i rowerowej latem.

Skala projektu: Powierzchnia 2,98 HA pozwala na realizację kompleksowego zamierzenia budowlanego wraz z bogatą infrastrukturą towarzyszącą (parkingi, strefa SPA, tereny zielone, punkty gastronomiczne).

Gotowość planistyczna: Potwierdzone w dokumentach miejskich przeznaczenie terenu znacząco skraca czas przygotowania procesu budowlanego.

Świetna relacja ceny do powierzchni: Bardzo atrakcyjna stawka za m² w tak strategicznym punkcie kurortu.

Bliskość drogi 389.

Możliwość zakupienia działek sąsiednich z bezpośredni dostępem do drogi 389.

Cena: 6 970 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.