6 Pokoi | Gotowiec Inwestycyjny | 2 Poziomy

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne , o powierzchni 103.54 m2, zlokalizowane przy ul. Radzikowskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - część pokoi jest już wynajęta, a obecni najemcy deklarują chęć pozostania w mieszkaniu.

Średni ROI możliwy do uzyskania przy pełnym wynajmie wszystkich pokoi wynosi ok. 6.5 % w skali roku.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Radzikowskiego w dzielnicy Prądnik Biały/ Azory w Krakowie. Jest to bardzo dobrze rozwinięta część miasta, która zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, ma rozbudowaną infrastrukturę handlowo - usługową oraz liczne tereny rekreacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Biedronka - 3 min. pieszo
Lidl - 10 min. pieszo
Galeria Bronowice/ IKEA - 20 min. pieszo

Szkoły, przedszkola , żłobki, place zabaw - 5 min. pieszo

Parki i tereny zielone:

Park przy Radzikowskiego / Wizjonerów - 4 min. pieszo
Park Krowoderski - 10 min. pieszo
Park im. Stanisława Wyspiańskiego 12 min. pieszo

Komunikacja miejska:

Przystanek autobusowy - 1 min. pieszo
Przystanek Azory - 5 min. pieszo
Stacja kolejkowa Łobzów SKA - 7 min. pieszo, dojazd do centrum 5 min i na lotnisko 15 min.
Tramwaj Bronowice - 10 min. pieszo

Apteki, przychodnie i punkty medyczne - kilka minut od budynku

Restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe - w najbliższej okolicy.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym z 2002 roku.

Charakterystyka budynku:

zabudowa mieszkalna,
monitoring oraz teren za szlabanem,
możliwość parkowania samochodów na terenie osiedla.
budynek pięciopiętrowy.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 103.54 m2 jest dwupoziomowe, funkcjonalne.

Lokal jest jasny, przestronny i ustawny, dzięki czemu zapewnia komfort mieszkańcom.

Układ mieszkania obejmuje 6 pokoi oraz dwie łazienki.

POZIOM 1:

Na pierwszym poziomie znajduje się :

przestronny salon z otwartą kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń wspólną dla mieszkańców,
duża, dwuosobowa sypialnia z oknem - ustawna i dobrze doświetlona,
łazienka,
komunikacja/ hol,
balkon.

POZIOM 2:

Na drugim poziomie znajduje się:

łazienka,
trzy duże, ustawne dwuosobowe sypialnie,
jeden pokój jednoosobowy.

Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem pokoi i stanowi gotowy produkt inwestycyjny,

Część pokoi jest obecnie wynajęta, a najemcy deklarują chęć kontynuowania najmu w przypadku zmiany właściciela.

Szacunkowe przychody z najmu:

pokój dwuosobowy - ok. 1200 zł PLN/ osoba + opłaty
pokój jednoosobowy - ok. 1000 zł PLN/ osoba + opłaty

Przy pełnym obłożeniu średni ROI wynosi około 6,5 % rocznie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica 6m2

FINANSE:

Cena mieszkania wraz z piwnicą : 1 346 020 PLN

Opłaty administracyjne : 1800 PLN / miesiąc (w tym opłaty za: wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy

Zadzwoń lub napisz po więcej szczegółów.

Milena Sitkowska +48 734 827 352
m.sitkowska@homfi.com

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły