WYNAJEM | 2 POKOJE | 40 M2| WYSOKI STANDARD | GARAŻ

2 POKOJE | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | WIDOK NA WISŁĘ | WYSOKI STANDARD | PIERWSZY NAJEMCA | GARAŻ

Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Portowej 45. Apartament znajduje się w nowo oddanym budynku z 2026 roku. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać jako pierwsi lokatorzy w wysokim standardzie, ciesząc się klimatem modnego Zabłocia.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w samym sercu Zabłocia – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia. To miejsce, gdzie tętni życie kulturalne i towarzyskie.

• Kultura i Rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz Muzeum MOCAK, Fabrykę Schindlera oraz popularną Halę Lipową – idealne miejsce na spotkania ze znajomymi. Dla osób aktywnych dostępna jest pobliska kręgielnia oraz ścianka wspinaczkowa.
• Infrastruktura: Tuż pod nosem znajduje się rzemieślnicza piekarnia Mood, zapewniająca świeże pieczywo każdego ranka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan oraz drogeria DM, co sprawia, że codzienne zakupy zajmują tylko chwilę.
• Biznes i Nauka: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do centrów biznesowych, takich jak Ocean Park czy biura Cisco. Dodatkowym atutem jest bliskość Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego.
• Rekreacja i Komunikacja: Zaledwie 2 minuty dzielą Cię od Bulwarów Wiślanych oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Z balkonu rozpościera się widok na Wisłę, co pozwala na relaks bez wychodzenia z domu. Przystanek tramwajowy oddalony o 4 minuty pieszo zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa.

MIESZKANIE

Apartament o powierzchni 40,12 m2 usytuowany jest na 4. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, by zapewnić maksymalny komfort pierwszemu najemcy.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny i w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD,
• Sypialnia – przytulna przestrzeń idealna do wypoczynku,
• Łazienka – nowoczesna, o wysokim standardzie wykończenia,
• Przedpokój - z pojemną szafą na odzienie wierzchnie.
• Balkon – idealny na poranną kawę w promieniach słońca,

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Wszystkie sprzęty i meble są całkowicie nowe.

FINANSE

• 3 500 PLN – czynsz najmu
• 600 PLN – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie MPEC, wywóz śmieci)
• ok. 100-150 PLN – prąd (według zużycia)
• 200 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) lub 250 PLN za miejsce z ładowarką do samochodów elektrycznych
• 100 PLN – komórka lokatorska (opcjonalnie)

Kaucja: 3 500 PLN

KONTAKT

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 265 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Karol Oślizło
homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.