Smart dom inwestycyjny | 3 apartamenty

Luksusowa nieruchomość inwestycyjna – nowoczesny dom z trzema apartamentami – Kórnik

Wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. To projekt, w którym komfort życia spotyka się z nowoczesną technologią i przemyślaną koncepcją inwestycyjną.

Dom szeregowy o łącznej powierzchni 211 m² został zaprojektowany jako trzy niezależne apartamenty, które mogą funkcjonować zarówno jako luksusowa przestrzeń do życia dla kilku pokoleń, jak i gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy klasy premium.

Każdy element tej nieruchomości został przemyślany – od układu pomieszczeń, przez rozwiązania technologiczne, aż po detale wykończenia. Całość tworzy nowoczesną, elegancką i niezwykle funkcjonalną przestrzeń.

LOKALIZACJA:

Kórnik to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w okolicach Poznania. Miasto słynie z wyjątkowego klimatu, pięknej architektury oraz otoczenia natury.

Bliskość jeziora, rozległych terenów spacerowych i rowerowych, a także historycznego zamku i arboretum sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym charakterze – spokojne, zielone, a jednocześnie doskonale skomunikowane z Poznaniem.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Zamek w Kórniku oraz Arboretum PAN

jezioro Kórnickie i promenady spacerowe

liczne trasy rowerowe i tereny rekreacyjne

sklepy, restauracje i infrastruktura usługowa

szybki dojazd do Poznania oraz trasy S11

To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wysoki komfort życia, bez rezygnowania z dostępu do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został zaprojektowany jako nowoczesny projekt inwestycyjny, w którym każdy poziom stanowi osobne mieszkanie.

Od początku tworzony był z myślą o wynajmie krótkoterminowym, dlatego zastosowano rozwiązania umożliwiające wygodne i zdalne zarządzanie nieruchomością.

W całym budynku zastosowano:

zamki kodowe we wszystkich drzwiach – zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych

system smart home umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi funkcjami domu

monitoring posesji zwiększający bezpieczeństwo

Każde z mieszkań posiada ukrytą w zabudowie klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok i jednocześnie zachowuje estetykę wnętrz.

Dom wyposażony jest również w pompę ciepła spełniającą najnowsze normy dotyczące hałasu oraz odległości od zabudowy, dzięki czemu instalacja jest zarówno ekologiczna, jak i komfortowa dla otoczenia.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

APARTAMENT I – PARTER

Przestronne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Układ obejmuje:

salon z wyjściem na taras

sypialnię

kuchnię

łazienkę

dodatkowy pokój

Taras wyposażony został w ogrzewanie podłogowe, a jego konstrukcja przygotowana jest pod możliwość zabudowy i stworzenia ogrodu zimowego, który może stanowić naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Przy tarasie znajduje się również praktyczny schowek ogrodowy, idealny do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów.

Dodatkowym atutem jest wejście do ogrodu również od strony drogi dojazdowej z tyłu posesji, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Obecny pokój dziecięcy można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię lub niewielki lokal usługowy z osobnym wejściem z zewnątrz – idealne rozwiązanie dla gabinetu, biura lub pracowni - dołączona przykładowa wizualizacja sypialni.

To świetna opcja dla inwestora, który chciałby zamieszkać na parterze, a pozostałe apartamenty przeznaczyć na wynajem.

APARTAMENT II – PIĘTRO

Eleganckie, dwupokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie.

W jego skład wchodzą:

przestronny salon

sypialnia

kuchnia

łazienka

Istnieje możliwość dobudowy balkonu, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania oraz atrakcyjność mieszkania dla najemców.

APARTAMENT III – DRUGIE PIĘTRO

Dwupokojowy apartament z wysokimi sufitami, który obecnie znajduje się w trakcie wykańczania. Ten wyjątkowy apartament na poddaszu wykorzystuje wysokie sufity i drewniane belki do ich pełnego potencjału. Projekt przewiduje styl boho, wykorzystując naturalną kolorystykę oraz jasne drewno. Załączono przykładową aranżację jednej z sypialni.

Duża wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i umożliwia stworzenie bardzo efektownego wnętrza.

Układ mieszkania można w łatwy sposób dostosować do własnych potrzeb – wszystkie ściany wewnętrzne w budynku są działowe, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:

instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kW

możliwość rozbudowy instalacji o dodatkowe panele na drugiej połaci dachu

instalacja przygotowana pod magazyny energii oraz system hybrydowy

pompa ciepła

klimatyzacja w każdym mieszkaniu

system smart home

monitoring posesji

Dodatkowo pod ogrodem znajdują się zbiorniki na wodę deszczową, które umożliwiają wykorzystanie wody do podlewania ogrodu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania:

wynajem krótkoterminowy premium

wynajem długoterminowy trzech niezależnych mieszkań

dom wielopokoleniowy

połączenie życia prywatnego z inwestycją

W przypadku zakupu nieruchomości przed zakończeniem prac istnieje możliwość przejęcia projektu oraz ekipy wykończeniowej, która realizuje inwestycję od początku.

DLA KOGO IDEALNE?

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś unikalnego – projektu przemyślanego od podstaw.

Dla inwestora, który chce posiadać nowoczesny, technologiczny produkt inwestycyjny generujący dochód.

Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć komfort życia z inwestycją w nieruchomość.

Dla osób ceniących wysoką jakość materiałów, dopracowane detale i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

To dom, który daje wolność aranżacji, potencjał inwestycyjny i wysoki standard życia.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.