Wyjątkowe 2 Pokoje na Sadybie, Mokotów

WPROWADZENIE:

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny styl życia z zielonym oddechem Warszawy? Prezentujemy przestronny, dwupokojowy apartament o powierzchni 56 m², wykończony w wyższym standardzie. To idealna propozycja dla osób, które cenią bezpieczeństwo, wysoką jakość wnętrz oraz prestiżową lokalizację, w której wszystko, co potrzebne, jest na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA:

Sadyba to jedna z najbardziej urokliwych i najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. Mieszkanie przy ul. Konstancińskiej oferuje unikalny balans między wielkomiejskim komfortem a bliskością natury:

- Zakupy i Styl Życia: Dosłownie naprzeciwko znajduje się kultowe Centrum Handlowe Sadyba Best Mall. Znajdziesz tu nie tylko butiki i restauracje, ale także kino IMAX oraz nowoczesną siłownię.

- Rekreacja i Natura: Okolica to prawdziwy raj dla aktywnych. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Jeziorka Czerniakowskiego (rezerwat przyrody z plażą) oraz licznych parków, w tym Parku Dygata. Idealne miejsca na jogging, rower czy weekendowy relaks.

- Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Liczne linie autobusowe (w tym pasy szybkiego ruchu) pozwalają dotrzeć do ścisłego Centrum Warszawy czy do stacji metra w zaledwie kilkanaście minut.

- Pełna Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie działają renomowane szkoły międzynarodowe (np. brytyjska i francuska), przedszkola, apteki, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA

Apartamentowiec z 2006 roku to solidna konstrukcja, która do dziś uchodzi za jeden z lepszych adresów w tej części dzielnicy:

- Winda: W bloku znajduje się winda zapewniając wygodną komunikację.

- Bezpieczeństwo i Prywatność: Całodobowa ochrona oraz monitoring dbają o spokój mieszkańców przez całą dobę.

- Wspólna Przestrzeń: Budynek został zaprojektowany w formie zamkniętego czworoboku, co tworzy wewnętrzne, ciche patio. Znajduje się tam zadbany skwerek z zielenią oraz bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych.

- Udogodnienia: Budynek jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada cichobieżne windy oraz szerokie, estetyczne klatki schodowe.

MIESZKANIE / APARTAMENT

Lokal o powierzchni 56 m² znajduje się na 4. piętrze (z 7) i wyróżnia się funkcjonalnym, otwartym układem oraz wysokiej klasy wykończeniem:

- Salon z Jadalnią: Serce mieszkania to jasny, przestronny salon połączony z jadalnią. Wyposażony w dużą, wygodną kanapę narożną, nowoczesny telewizor oraz stół kuchenny, przy którym komfortowo zjesz posiłek z bliskimi.

- Kuchnia: Otwarta na salon, w pełni zabudowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik oraz wydajna płyta indukcyjna). Ergonomiczny układ sprawia, że gotowanie staje się czystą przyjemnością.

- Sypialnia: Intymna i cicha, z dużym małżeńskim łóżkiem, gwarantującym regenerujący sen.

- Łazienka: Nowoczesny design z komfortowym prysznicem wyposażonym w deszczownicę, która pozwala na relaks po długim dniu.

- Loggia: Prawdziwa oaza spokoju. Wyciszona loggia z widokiem na zielony, wewnętrzny skwerek – idealna na poranną kawę lub wieczorną lekturę.

- Garderoba i Przechowywanie: W przedpokoju znajduje się oddzielna, pojemna garderoba, w której dyskretnie ukryto pralkę. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

- Parking: W cenie najmu otrzymujesz miejsce w garażu podziemnym. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do naziemnych miejsc parkingowych za szlabanem.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3900 PLN

Czynsz administracyjny: 1100 PLN (zawiera miejsce w garażu i komórkę)

Media: Prąd oraz gaz płatne wg liczników.

Kaucja: 6000 PLN (wymagana przy podpisaniu umowy).

KONTAKT:

Mieszkanie jest wolne od zaraz i czeka na nowych lokatorów. To rzadka okazja, by zamieszkać w tak prestiżowym punkcie Sadyby – z widokiem na wyciszone zielone patio i pełną infrastrukturą Best Mall dosłownie na wyciągnięcie ręki. Jeśli szukasz standardu apartamentowego w klimacie „miasta ogrodu”, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Tomasz Rossa
Specjalista ds. Sprzedaży i wynajmu nieruchomości
tel.: +48 662 817 568
e-mail: t.rossa@gmail.com
homfi sp.z.o.o.