Działka budowlana z projektem i wydanym dziennikiem budowy

DZIAŁKA 870 m² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ – KONARSKIE, UL. DO WIATRAKA

Gotowy start do budowy domu dla rodziny.

Są miejsca, w których planujesz „kiedyś” wybudować dom.
I są takie, w których możesz zacząć niemal od razu.

Ta działka należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż działka budowlana nr 55/89 o powierzchni 870 m², położona w spokojnej części Konarskiego (gm. Kórnik), przy ul. Do Wiatraka – w otoczeniu rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych.

To miejsce stworzone dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem.

Największy atut? Masz już pozwolenie na budowę.

Działka sprzedawana jest z:
✔ wydanymi warunkami zabudowy
✔ projektem domu jednorodzinnego
✔ prawomocnym pozwoleniem na budowę
✔ założonym dziennikiem budowy
✔ prądem na działce (skrzynka elektryczna)

Projekt domu – przestrzeń dla dużej rodziny

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym

Powierzchnia całkowita: 182,98 m²

Parter (121,59 m²):
- wiatrołap
- komunikacja
- kuchnia
- przestronny salon z miejscem na duży stół rodzinny
- garderoba
- 2 pokoje
- łazienka
- pomieszczenie techniczne
- garaż

Poddasze (61,39 m²):
- komunikacja
- 3 pokoje
- garderoba
- łazienka

To funkcjonalny układ, który sprawdzi się przy 2–3 dzieciach, pracy zdalnej lub potrzebie dodatkowego pokoju gościnnego.

Uwaga:
Załączone wizualizacje przedstawiają możliwą zabudowę działki domem o zbliżonych parametrach. Nie są to wizualizacje dokładnie tego projektu, na który wydano pozwolenie, lecz pokazują realny charakter i skalę zabudowy.

Parametry działki:
- powierzchnia: 870 m²
- wymiary: ok. 23 m x 38 m
- regularny, ustawny kształt
- dojazd utwardzoną drogą gminną

Warunki zabudowy m.in.:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- maks. powierzchnia zabudowy: 17,5%
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- wysokość budynku do 9 m
- dach 30–40°

Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta

Konarskie to spokojna miejscowość w gminie Kórnik, otoczona terenami zielonymi, jeziorami i lasami.

W pobliżu:
- Zamek w Kórniku
- Arboretum w Kórniku
- jeziora Kórnickie i Bnińskie
- trasy spacerowe i rowerowe
- ok. 20 minut do centrum Poznań

To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać blisko natury, a Ty nadal masz miasto w zasięgu krótkiej jazdy autem.

Stan prawny:
- czysta księga wieczysta
- brak hipoteki
- brak roszczeń

Cena: 220 000 zł
To atrakcyjna cena jak na działkę z pozwoleniem na budowę i kompletem dokumentacji.
Niewielka negocjacja możliwa.

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.