Przytulne 2 Pokoje na Zielonej Sadybie

WPROWADZENIE:

Na sprzedaż/wynajem oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części Warszawy – na Sadybie. Mieszkanie cechuje się dwustronną ekspozycją, oddzielną kuchnią oraz doskonałym punktem komunikacyjnym. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie przy ul. św. Bonifacego to lokalizacja, która oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• Zakupy i rozrywka: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od Sadyba Best Mall (kino, liczne sklepy, restauracje).
• Zieleń i rekreacja: W najbliższej okolicy znajduje się Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie (plaża, ścieżki biegowe), Park Dygata oraz Skwer Starszych Panów. Sadyba słynie z niskiej zabudowy i ogromnej ilości starodrzewu.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z Centrum i innymi dzielnicami dzięki licznym liniom autobusowym oraz nowej linii tramwajowej do Wilanowa, która znacząco skraca czas dojazdu do kluczowych punktów Warszawy.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie: Parki, sklepy, liczne szkoły (w tym międzynarodowe) i przedszkola.

BUDYNEK / OSIEDLE

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze (ostatnim) w kameralnym, niskim bloku bez windy. Brak sąsiadów nad głową oraz położenie budynku wśród zieleni gwarantują ciszę i prywatność. Budynek jest zadbany, otoczony od południa skwerami, co nadaje okolicy niemal parkowy charakter.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 42 m² jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• Pokój dzienny (Salon): Przestronny i ustawny, wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę. Ekspozycja północno-zachodnia sprawia, że pokój nie nagrzewa się nadmiernie latem, oferując przyjemne światło popołudniowe.
• Drugi pokój (Sypialnia/Biuro): Wyposażony w rozkładaną kanapę, idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub ciche miejsce do pracy. Z tego pokoju wychodzi się na klimatyczną loggię, z której rozpościera się widok na cichy, zielony skwerek (ekspozycja południowo-wschodnia – idealna na poranną kawę w słońcu).
• Oddzielna kuchnia: W pełni umeblowana, z zabudową kuchenną i niezbędnym sprzętem AGD. Oddzielne pomieszczenie z oknem to duży atut dla osób lubiących gotować.
• Łazienka: Wyposażona w wannę (idealną do relaksu) oraz pralkę.
• Przedpokój: Z miejscem na przechowywanie.

FINANSE:

Cena ofertowa: 2700 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 800 PLN

Kaucja: 3500 PLN

KONTAKT:

Nie przegap okazji zamieszkania w jednej z najpiękniejszych części Mokotowa. Zapraszam na prezentację!

Tomasz Rossa
Specjalista ds. Sprzedaży i wynajmu nieruchomości
 +48 662 817 568
 t.rossa@homfi.com
homfi

Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie – Sadyba to lokalizacja, która zawsze cieszy się ogromnym zainteresowaniem!