3 osobne pokoje | Kobierzyńska | loggia

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z loggią i piwnicą przy ulicy Kobierzyńskiej w Krakowie. To funkcjonalna nieruchomość o wygodnym, rozkładowym układzie pomieszczeń - idealna zarówno dla rodziny, jak i pewna inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ruczaju, w rejonie skrzyżowania ulic Grota-Roweckiego i Kobierzyńskiej. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta oraz rozbudowaną infrastrukturą miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się:
✔ przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 350 m od budynku, tramwaj zapewniający dojazd do Rynku Głównego w ok. 15 minut
✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, przychodnie, restauracje, szkoły i przedszkola
✔ szybki dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz centrów biurowych Ruczaju
✔ rozwinięta sieć ścieżek rowerowych i spacerowych

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dużym atutem są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe - brak problemów z parkowaniem.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, który dobrze sprawdza się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie na pokoje.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
✔ 3 niezależne pokoje (jeden z wyjściem na loggię)
✔ oddzielna kuchnia
✔ łazienka z prysznicem
✔ osobne WC
✔ przestronny korytarz

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica (w cenie).

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga odświeżenia według własnych preferencji. Sprzedawane jest z wyposażeniem AGD oraz umeblowaniem, co umożliwia szybkie zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu bez większych nakładów finansowych.

Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a z okien rozciąga się widok m.in. w kierunku Kopca Kościuszki.

Dzięki układowi i lokalizacji mieszkanie jest idealne dla rodzin, a także stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną - trzy niezależne pokoje w pobliżu Kampusu UJ to układ szczególnie poszukiwany przez najemców.

FINANSE

Cena: 720 000 zł
Czynsz: ok. 990 zł (w tym zaliczki za wodę i CO)
Dodatkowe opłaty: prąd i gaz - wg. zużycia

Aleksandra Unger
Facebook, Instagram i TikTok: @para_na_wylacznosc
telefon: 535 562 123
e-mail: a.unger@homfi.com

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.