Widokowa działka budowlana w Mikuszowicach | WZ

Na sprzedaż działka budowlana z panoramicznym widokiem na góry, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.

LOKALIZACJA:

Działka położona w Mikuszowicach Krakowskich – spokojnej, zielonej części miasta. Okolica łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz szlaki spacerowe. Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, a w okolicy dostępne są sklepy, szkoły i przystanki komunikacji.

Atuty lokalizacji:

piękne widoki na góry i tereny zielone

cicha, kameralna zabudowa jednorodzinna

szybki dojazd do miasta

bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych

OKOLICA:

Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową oraz dużą ilością zieleni. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Możliwość wykonania dwóch dróg dojazdowych zwiększa funkcjonalność działki i daje większą swobodę zagospodarowania terenu.

DZIAŁKA:

Sprzedaż dotyczy dwóch działek oznaczonych w projekcie podziału jako C i D, o łącznej powierzchni ok. 20 ar (2000 m²).

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze informacje:

widokowa działka z ekspozycją na góry

media w drodze dojazdowej (ok. 12 m)

możliwość wykonania dwóch wjazdów

idealna pod dom całoroczny lub inwestycję

WARUNKI ZABUDOWY:

Warunki zabudowy m.in.:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

możliwość realizacji budynków jednorodzinnych zgodnie z wydaną decyzją WZ

maks. powierzchnia zabudowy: ok. 12,1% – 13,8% powierzchni działki

maks. powierzchnia zabudowy jednego budynku: 160 m²

min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki

wysokość budynku: ok. 7,0 m – 9,5 m

liczba kondygnacji: 1–2 kondygnacje nadziemne

szerokość elewacji frontowej: ok. 11,6 m (±20%)

dopuszczone zagospodarowanie obejmuje m.in. dojazdy, dojścia, miejsca postojowe, infrastrukturę techniczną oraz zieleń

WIZUALIZACJE:

Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

FINANSE:

Cena: 449 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 110 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.