KAWALERKA Z POTENCJAŁEM

Kawalerka z potencjałem - Ruda Śląska - Nowy Bytom

Na sprzedaż: ustawna kawalerka 37 m² z możliwością aranżacji na 2 pokoje – Ruda Śląska, Nowy Bytom.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Dobrej Nadziei 8, w spokojnej i zielonej części Rudy Śląskiej. To idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między bliskością natury a świetną komunikacją z miastami aglomeracji.

Atuty lokalizacji:

• Nieruchomość położona przy cichej, kameralnej ulicy, co zapewnia spokój i prywatność.
• W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne i zielone (dolina rzeki Kłodnicy), idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
• Szybki dostęp do autostrady A4 pozwala na błyskawiczny dojazd do Katowic, Gliwic czy Chorzowa.

BUDYNEK I MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się w kameralnym, zaledwie 4-rodzinnym budynku. Cały obiekt przeszedł termomodernizację, co nadaje mu estetyczny wygląd i zapewnia doskonałą izolację cieplną.

Wnętrze to obecnie przestronny pokój z aneksem kuchennym, który stanowi idealne „płótno” dla nowego właściciela. Układ lokalu pozwala na wydzielenie osobnej sypialni, co czyni ofertę niezwykle elastyczną. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje Ci nieograniczone możliwości stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.

Mieszkanie obejmuje:

• Przestronny salon (z potencjałem na wydzielenie drugiego pokoju)
• Aneks kuchenny
• Łazienkę
• Przedpokój

Dodatkowe udogodnienia:

• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m².
• Mieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychu oraz piwnicy, co znacząco zwiększa funkcjonalność przechowywania.
• Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio na terenie przed budynkiem.

Najważniejsze informacje:

• Pełna własność (wspólnota własnościowa).
• Nowe okna PCV.
• Niski czynsz administracyjny.
• Ciepło z centralnego pieca na ekogroszek (ogrzewa cały budynek), ciepła woda z bojlera elektrycznego.
• Idealna wystawa okien zapewniająca naturalne światło (strony świata: południowy wschód, południowy zachód ).

FINANSE:

Cena: 150 000 PLN
Czynsz: 430 PLN (zawiera zaliczki na wodę, śmieci i fundusz remontowy przy 1 os.)

Wszystko to sprawia, że jest to propozycja idealna na start dla singla/pary lub jako stabilna inwestycja pod wynajem. Kameralny charakter budynku, niska cena utrzymania oraz własne miejsce parkingowe czynią tę ofertę wyjątkową okazją na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.