2 pokoje Łódź Centrum | idealne pod wynajem | 32 m² + balkon | cesja | Dowborczyków | inwestycyjne

Mieszkanie 2-pokojowe w nowej inwestycji Dowborczyków 18 – 32,11 m² | 5. piętro | balkon 7,47 m² | 205 000 zł

Na sprzedaż nowe mieszkanie 2-pokojowe w centrum Łodzi, zlokalizowane przy ul. Dowborczyków – w rejonie Nowego Centrum.

Idealne jako:

mieszkanie inwestycyjne pod wynajem
pierwsze mieszkanie
lokata kapitału

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Dowborczyków, w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi – blisko Nowego Centrum miasta.

Okolica oferuje:

świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy ~300 m)

stacje kolejowe i PKP Łódź Fabryczna – ok. 750 m

parki: Henryka Sienkiewicza – 600 m, Źródliska – 1 km

centra handlowe i gastronomię: OFF Piotrkowska – 950 m, Galeria Łódzka – 1,4 km

szkoły i placówki edukacyjne – SP nr 173 – 750 m

To lokalizacja łącząca prestiż, komfort życia i szybki dostęp do wszystkich dzielnic Łodzi oraz tras A1/A2.

Budynek / Inwestycja

Mieszkanie mieści się w nowoczesnym kompleksie budynków 4–9 kondygnacji, inwestycji NOW realizowanej przez doświadczonego dewelopera OKAM.

Cechy budynku:

winda

parking podziemny

konstrukcja żelbetowa

wysoki standard części wspólnych

monitoring, wideodomofony, bezpieczeństwo

Udogodnienia inwestycji:

strefa fitness i street workout

taras na dachu

reprezentacyjne lobby

system Smart Home – inteligentny dom

wypożyczalnia rowerów i hulajnóg

lokale usługowe na parterze

Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 32,11 m²

Powierzchnia całkowita po demontażu ścianek działowych: 32,51 m²

Ekspozycja: północno-zachodnia (N/Z) – komfort cieplny, dobre doświetlenie

Piętro: 5 (6. kondygnacja naziemna)

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym – 14,74 m²

sypialnia – 10,02 m²

łazienka – 3,54 m²

przedpokój – 3,81 m²

Dodatkowo: balkon 7,47 m²

Korzyści dla użytkownika: pełna swoboda aranżacji, atrakcyjny metraż pod wynajem, jasne i funkcjonalne wnętrze, balkon idealny do relaksu lub wieczornych spotkań.

Finanse

Cena sprzedaży teraz: 205 000 zł

Forma sprzedaży: cesja umowy deweloperskiej

Pozostała transza: 146 958 zł - czerwiec 2026 r.

Razem: 351 958 zł do negocjacji

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575656123 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w zakupie mieszkania, oddajemy Ci do dyspozycji ekspertów kredytowych, architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz mieszkanie, sfinansujesz zakup, zaprojektujesz wnętrze i będziesz mogł je wynająć lub sprzedać.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.