Działka budowlana obok jeziora Klimkowskiego | MPZP | Uście Gorlickie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,2999 ha położona w miejscowości Uście Gorlickie, zaledwie ok. 5 km od Jeziora Klimkowskiego. To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję w spokojnej, górskiej okolicy.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w miejscowości Uście Gorlickie, w sercu Beskidu Niskiego - regionu cenionego za ciszę, naturalny krajobraz i brak masowej zabudowy turystycznej. W niewielkiej odległości znajduje się Jezioro Klimkowskie - popularne miejsce wypoczynku, sportów wodnych i rekreacji. Okolica oferuje liczne trasy rowerowe i piesze, możliwość uprawiania turystyki górskiej, narciarstwa biegowego zimą oraz bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu rozciągają się tereny chronione, w tym obszary Magurski Park Narodowy, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze regionu. To lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, widoki i przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu podstawowej infrastruktury.

DZIAŁKA:

✔ powierzchnia: 0,2999 ha (2999 m²)
✔ numer ewidencyjny: 19/242
✔ kształt: prostokątna
✔ dojazd: poprzez działkę sąsiednią (ustanowiona służebność)

Media:

• sieć elektroenergetyczna na działce
• sieć wodociągowa i kanalizacyjna w bezpośrednim sąsiedztwie

PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN2.

• przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• dopuszczona funkcja rekreacji indywidualnej (letniskowej)
• dopuszczona zabudowa pensjonatowa
• możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży
• minimalna powierzchnia działki przy podziale - 1000 m²
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej

Parametry zabudowy:

✔ maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym jedna w poddaszu)
✔ poziom parteru: maks. 1,20 m ponad średni poziom terenu
✔ budynki mieszkalne - max. wysokość 11,0 m
✔ budynki letniskowe - max. wysokość 9,0 m
✔ zabudowa pensjonatowa - max. wysokość 12,0 m

CENA: 299 000 zł

Aleksandra Unger
Facebook, Instagram i TikTok: @para_na_wylacznosc
telefon: 535 562 123
e-mail: a.unger@homfi.com

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.