Apartament w sercu Rzeszowa | Rynek 300m

Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Jeśli szukasz nieruchomości, która wygrywa lokalizacją, klimatem i jakością – właśnie ją znalazłeś.
To mieszkanie to gotowy produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy, długoterminowy, a także idealny apartament miejski dla osób, które chcą żyć kilkadziesiąt kroków od rynku bez kompromisów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Absolutne centrum miasta – 300 m do płyty głównej Rynek w Rzeszowie
✔ Zabytkowa, odrestaurowana dzielnica – klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie
✔ Idealne pod inwestycję – topowa lokalizacja oraz funkcjonalny układ
✔ Mieszkanie narożne – dobrze doświetlone z ekspozycją wschodnio-południową
✔ Możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i osobnej kuchni przez dodatkowe okno w kuchni
✔ Po generalnym remoncie (2024r. ) – wraz z wymianą instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
✔ Minimalne ślady użytkowania – zamieszkałe jedynie 1,5 roku po remoncie
✔ Klimatyzacja zamontowana w 2024 roku oraz dla wygody mieszkańców moskitiery w oknach
✔ Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców bloku oraz możliwość korzystania ze stref płatnego parkowania tanim kosztem dzięki posiadaniu karty mieszkańca (1 auto - 10 zł/miesiąc)

LOKALIZACJA:

Ulica Baldachówka to jedna z najbardziej pożądanych ulic ścisłego centrum – cisza kameralnej uliczki oraz pełna miejska energia za rogiem:
✔ 300 m – Płyta Rzeszowskiego Rynku
✔ 550 m – Bulwary nad Wisłokiem
✔ 900 m – Dworzec PKP Rzeszów Główny i PKS
✔ 1000 m – Galeria Rzeszów
Restauracje, kawiarnie, winiarnie, usługi, kultura – wszystko w zasięgu spaceru.
To lokalizacja, która zawsze będzie się wynajmować.

BUDYNEK:

✔ Zabytkowy niski 3piętrowy blok zbudowany z cegły z 1910 roku
✔ Mieszkanie znajduję się na 3 piętrze
✔ Na elewacji budynku unikatowy mural Zdzisława Kozienia – kadr z kultowego serialu "07 zgłoś się", upamiętniający miejsce, w którym aktor mieszkał przez 20 lat
✔ Okna: PCV
✔ Ogrzewanie: miejskie
✔ Internet światłowodowy

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 41,97 m²:
Rozkład:
✔ Hall – 8,70 m²
✔ Łazienka – 3,93 m²
✔ Sypialnia – 10,10 m²
✔ Salon z aneksem kuchennym – 19,24 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 5m2.
W nieruchomości pełne AGD z 2024 roku m.in. lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pralko-suszarka.

FINANSE:

Cena: 612 900 PLN
Czynsz administracyjny: 450 PLN (w tym: ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty administracji)
Dodatkowo płatny: tylko prąd – wg zużycia

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Zadzwoń: +48 792 434 123 lub napisz przez formularz kontaktowy.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.