Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy – Lubaczów!

Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy - Lubaczów - Wynajem długoterminowy.

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy zlokalizowany w Lubaczowie (woj. podkarpackie), w dobrej lokalizacji przy drodze lokalnej, obok marketu budowlanego Mrówka.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako magazyn, hurtownia, sklep, zaplecze logistyczne lub inna działalność usługowa.

Lokalizacja:

• Lubaczów, Podkarpacie
• Dobra ekspozycja i dojazd drogą lokalną
• Sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych
• Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych

Budynek

• Nowy obiekt, wybudowany z wysokiej jakości materiałów
• Posadowiony na działce o powierzchni ponad 60 arów
• Teren ogrodzony, z bramami wjazdowymi
• Funkcjonalny układ, gotowy do adaptacji pod potrzeby najemcy

Standard i wyposażenie:

Wykończone wnętrza:

• płytki
• drzwi
• oświetlenie
• wentylacja
• Część magazynowo-usługowa wyposażona w regały i półki
• Brama garażowa umożliwiająca rozładunek i załadunek samochodów dostawczych

Infrastruktura zewnętrzna:

• Utwardzony teren wokół budynku (kostka brukowa)
• Przygotowana przestrzeń pod miejsca parkingowe
• Wszystkie media podłączone do budynku
• Wykonany kabel pod instalację fotowoltaiczną

Przeznaczenie:

• magazyn
• hurtownia
• sklep
• działalność usługowa
• inne formy działalności gospodarczej.

Obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności bez kosztownych prac adaptacyjnych.

Finanse:

• Czynsz najmu: 20 000 PLN netto / miesiąc – do negocjacji

Dodatkowo:

• koszty utrzymania
• podatek od nieruchomości: ok. 40 000 PLN rocznie

Atuty nieruchomości:

• nowy budynek
• duża działka i plac manewrowy
• świetna lokalizacja handlowo-usługowa
• gotowy standard
• możliwość długoterminowego najmu
• potencjał pod różne branże

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 135 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.