Lokal 161m2, ruchliwa ulica z witryną ul. Legionów

Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy o powierzchni 160,89 mkw z dużymi przeszkleniami, 500m od Rynku przy ul. Legionów.

Lokalizacja:
Budynek położony jest przy ruchliwej ulicy z wieloma punktami usługowymi. 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego, który umożliwia szybki dojazd na terenie Wadowic.

Lokal:
Składa się z powierzchni 160,89 mkw. Usytuowany na parterze 2 kondygnacyjnego budynku z lokalami użytkowym na parterze oraz mieszkaniami powyżej. Powierzchnia typu open 62,95 mkw z dużymi przeszkleniami od strony ulicy z wieloma miejscami parkingowymi wzdłuż. Dodatkowo korytarz z dodatkowym wejściem, 2 wydzielone toalety, duży magazyn 42,91 mkw z przejściem do mniejszego 10,92 mkw oraz 2 pomieszczenia 9,92 mkw oraz 14,37 mkw służące jako biuro.
Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, wentylację, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie za pomocą instalacji MPEC.
Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności.
Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia:

• od frontu
• od boku do korytarza

Ogrzewanie z kotłowni miejskiej.

Finanse:
599 000 PLN
Czynsz administracyjny 579,21 PLN w tym:

• zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej 88,49 PLN
• fundusz remontowy 353,96 PLN
• wynagrodzenie zarządcy 136,76 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 883 282 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.