Bliźniak 135 m² | działka 266 m² | 4 pokoje

homfi ma przyjemność przedstawić funkcjonalny dom na wynajem, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łomianek

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w cichej, zielonej części Łomianek, przy spokojnej ulicy Racławickiej. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co gwarantuje prywatność i kameralny klimat.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne – m.in. trasy spacerowe i rowerowe nad Wisłą oraz Kampinoski Park Narodowy, idealne do aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z Warszawą – szybki dojazd do stolicy trasą S7 dla zmotoryzowanych a dla tych korzystających z transportu publicznego- w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz węzeł z dogodnym połączeniem z metrem Młociny (ok. 20–25 minut dojazdu).

Połączenie spokojnego otoczenia z pełną infrastrukturą miejską sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego domu w zielonej, bezpiecznej okolicy z dobrym dostępem do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania przez przyszłych Najemców.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadbany ogród
* aneks kuchenny w zabudowie z niezbędnym sprzętem
* toaleta
* korytarz z szafą w zabudowie
* garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu

Piętro:

* trzy sypialnie (w tym główna z garderobą)
* łazienka z wanną i prysznicem
* pralnia/kotłownia z miejscem na suszarnię

Dodatkowe informacje:

* działka o powierzchni 266 m², zadbana, z licznymi nasadzeniami i automatycznym nawadnianiem ogrodu
* ogrzewanie gazowe (podłogowe w części kuchennej, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)
* panele fotowoltaiczne (na starych, korzystnych zasadach rozliczania)
* klimatyzacja w 2 pokojach
* system alarmowy
* wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja)
* podjazd wyłożony kostką, ogrodzona posesja

Ta nieruchomość to idealny wybór dla rodziny szukającej komfortu i spokoju blisko Warszawy.

FINANSE:

Czynsz najmu - 5900 PLN
Miesięczne zaliczki na opłaty :
550 PLN - gaz
120 PLN - woda
30 PLN - prąd
Kaucja - 5900 PLN

Zapraszam serdecznie na prezentację!