Dom z charakterem 157 m2 przy Zalewie Bliżyn

Na sprzedaż od zaraz zabytkowy dom z bali nad zalewem Bliżyn.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w centralnej części wsi Bliżyn przy ulicy Kościuszki, z ogromną działką o powierzchni 0,9587 ha, obejmującą również własny las oraz bezpośredni dostęp do promenady przy zalewie.
Bliżyn to spokojna wieś o charakterze mieszkalno-usługowym, położona nad rzeką Kamienną oraz Bliżyńskim Zalewem, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą lokalną i dostępem do podstawowych usług oraz instytucji.
Ulica Kościuszki stanowi jedną z głównych arterii miejscowości – w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy i punkty usługowe, placówki publiczne, urząd pocztowy oraz przedszkole. Od strony ulicy teren stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast w dalszej części działki dominuje zabudowa o charakterze turystyczno-rekreacyjnym, co podkreśla wyjątkowy potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Bliżyn położony jest około 12 km od Skarżyska-Kamiennej oraz 27 km od Kielc, co zapewnia wygodne warunki zarówno do codziennego życia, jak i dojazdów do pracy czy szkoły.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej 157 m2 pochodzi z około 1900 roku, co podkreśla jego historyczny charakter oraz tradycyjny układ pomieszczeń.
Wejście prowadzi do niewielkiego holu, z którego dostępna jest kuchnia. Jej centralnym elementem jest stylowa, wolnostojąca koza grzewcza, nadająca wnętrzu przytulny, rustykalny klimat.
Budynek posiada układ przejściowy, zapewniający płynną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Z kuchni dostępny jest duży pokój, dalej salon wyposażony w kominek z komorą grzewczą, dużą kanapę oraz wyjście do ogrodu. Kolejno znajduje się mniejszy pokój z drugim wyjściem na ogród po przeciwnej stronie budynku, pokój bilardowy, następny pokój mogący pełnić funkcje sypialni, a także łazienka oraz spiżarnia, w której zlokalizowany jest piec gazowy. Wnętrze zachowało wartościowe elementy stolarki i wyposażenia takie jak dębowe parkiety, reprezentatywne dwuskrzydłowe drzwi dębowe.
Na dachu domu zamontowana jest fotowoltaika o mocy 10 kW, działająca na starych zasadach, co pozwala na znaczne oszczędności energii elektrycznej.
Nieruchomość posiada bramę wjazdową elektryczną, co umożliwia pełną automatyzacje wjazdu na posesje. Na podwórku znajduje się wiata na wjeździe, garaż na dwa samochody, mała altana idealna do odpoczynku lub porannej kawy.
Działka jest częściowo ogrodzona - do lasu, co zapewnia prywatność w części ogrodu i pozostawia przestrzeń do dalszej aranżacji lub zabudowy.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych przy zalewie sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko do celów mieszkaniowych, ale również jako projekt o charakterze turystycznym lub rekreacyjnym. Potencjalne kierunki wykorzystania (po uzyskaniu wymaganych zgód) to zabudowa rekreacyjna, np. domki letniskowe, infrastruktura wypoczynkowa, strefy aktywności w terenie zadrzewionym np. park linowy lub tyrollka, działalność agroturystyczna lub siedliskowa.

FINANSE: 1.100.000,00 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 169 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.