DZIAŁKA LEŚNA – Czarna Dąbrówka, Rokity

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę leśną o powierzchni 16 559 m², położoną w miejscowości Rokity, w gminie Czarna Dąbrówka, powiat bytowski, województwo pomorskie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZL – teren lasu. Uregulowany status planistyczny pozwala jednoznacznie określić możliwości wykorzystania nieruchomości oraz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami planu miejscowego.

LOKALIZACJA:

Rokity to kameralna i spokojna miejscowość położona w malowniczej części województwa pomorskiego, na terenie gminy Czarna Dąbrówka.

Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów leśnych, niewielkim stopniem urbanizacji oraz naturalnym, nieprzekształconym krajobrazem. Cisza, przestrzeń i bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że jest to interesująca lokalizacja dla osób poszukujących gruntów leśnych zarówno w celu prowadzenia gospodarki leśnej, jak i jako długoterminowej lokaty kapitału.

Dostęp do nieruchomości możliwy jest poprzez drogi publiczne, drogi wewnętrzne oraz tereny rolne – zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży jest działka leśna o powierzchni: 16 559 m²
Nieruchomość posiada regularny kształt oraz przeznaczona jest do użytkowania zgodnego z funkcją leśną.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 16 559 m²,
przeznaczenie w MPZP: ZL – teren lasu,
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
naturalne, spokojne otoczenie,
możliwość prowadzenia gospodarki leśnej,
możliwość realizacji określonych w MPZP obiektów związanych z funkcją leśną.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie dopuszcza się m.in.:

prowadzenie zrównoważonej gospodarki leśnej,
lokalizację obiektów oraz budowli związanych z gospodarką leśną,
realizację dróg i parkingów leśnych,
lokalizację szkółek leśnych oraz miejsc składowania drewna,
realizację infrastruktury technicznej i melioracyjnej,
lokalizację urządzeń turystycznych i rekreacyjnych dostosowanych do naturalnego charakteru terenu.

WAŻNE: zgodnie z przeznaczeniem określonym w MPZP teren nie jest przeznaczony pod standardową zabudowę mieszkaniową ani usługową.

PARAMETRY DOPUSZCZALNEJ ZABUDOWY LEŚNEJ

W zakresie obiektów dopuszczonych zapisami MPZP określono następujące parametry:

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100 m² – 1 budynek,
maksymalna wysokość zabudowy: do 9,0 m,
maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
forma zabudowy: wolnostojąca,
dach dwu- lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych: 22°–50°.

Na części terenu mogą występować również strefy ochrony archeologicznej. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości każdorazowo należy rozpatrywać w oparciu o aktualne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujące przepisy.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób lub podmiotów poszukujących:

gruntu leśnego jako długoterminowej lokaty kapitału,
nieruchomości przeznaczonej do prowadzenia gospodarki leśnej,
terenu o jasno określonym i stabilnym statusie planistycznym,
większej działki położonej w spokojnym, naturalnym otoczeniu,
gruntu dającego możliwość wykorzystania zgodnego z funkcją leśną oraz zapisami MPZP.

FINANSE:

Cena sprzedaży: 489 000 PLN

Kontakt:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 310 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.