Działka objęta MPZP| Wszystkie media | Ustawna

Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 17,53 ar, położona w miejscowości Różaniec Pierwszy w gminie Tarnogród. Nieruchomość znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej, w miejscu łączącym spokój, naturę i bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu w perspektywicznej, rozwijającej się lokalizacji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ doskonała lokalizacja przy drodze asfaltowej
✔ cicha i spokojna okolica z niską zabudową
✔ działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
✔ regularny kształt – łatwy do zagospodarowania
✔ pełne media: gaz, prąd, woda na działce, kanalizacja przy granicy
✔ teren idealny pod dom jednorodzinny lub inwestycję
✔ modernizowana infrastruktura drogowa przy działce

LOKALIZACJA:

Działka położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej, która obecnie przechodzi kompleksową modernizację (nowa nawierzchnia, chodniki, oświetlenie, mostki). To ogromny atut, który realnie podnosi wartość nieruchomości w najbliższych latach.
Miejscowość Różaniec Pierwszy to spokojna, zadbana okolica, a jednocześnie miejsce z dobrym zapleczem usługowym i szybkim dojazdem do większych miejscowości.

W pobliżu:
✔ 300 m – przystanek autobusowy
✔ 400 m – Orlik, stadion
✔ 1000 m – Delikatesy Centrum, sklep Agro, paczkomat InPost
✔ 1300 m – odnowiona szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, kościół

✔ Dojazd do Tarnogrodu – ok. 8 minut
✔ Dojazd do Biłgoraja – ok. 30 minut

BLISKO ROZTOCZA – natura na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliska odległość od Roztocza – regionu cenionego za wyjątkowe walory przyrodnicze, czyste powietrze, lasy, trasy rowerowe i piesze.
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieszkać w miejscu z potencjałem rozwoju.
Roztocze to także region coraz częściej wybierany przez turystów i osoby szukające spokojnego miejsca do życia – co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

DZIAŁKA:

✔ powierzchnia: 1753 m² (17,53 ar)
✔ wymiary: ok. 29 m szerokości x 69 m długości
✔ teren płaski, dobrze nasłoneczniony, ekspozycja południowa
✔ dostęp bezpośrednio z drogi asfaltowej
✔ na działce kilka drzew wysokich (możliwość wykorzystania przy planowaniu ogrodu)

Media:
✔ gaz, prąd, woda – na działce
✔ kanalizacja – w drodze powiatowej, tuż przy granicy działki
✔ dodatkowo na działce jest studnia

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Obowiązujący MPZP, pełne uzbrojenie terenu, modernizowana infrastruktura oraz rosnące zainteresowanie regionem sprawiają, że jest to bezpieczna i perspektywiczna lokata kapitału.

FINANSE:

Cena: 159 000 PLN – do negocjacji

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.