Lokal komercyjny 120,99m2 przy ul. Kruczej obok Sky Tower - Krzyki

Lokal do wynajęcia od zaraz,

120,99m2 na jednej kondygnacji(pierwsze piętro) przy ul. Kruczej 2A obok Sky Towera.

LOKALIZACJA:

Budynek apartamentowo-usługowy dewelopera TOSCOM znajduje się przy ul. Kruczej zaraz obok Sky Towera oraz Ronda Powstańców Śląskich.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura(sklepy, punkty usługowe, restauracje, galeria handlowa Sky Tower oraz Wroclavia), przystanki komunikacji miejskiej(tramwaje oraz autobusy).

BUDYNEK:

Wybudowany w 2016 r. Budynek składający się z 10 pięter w tym parter oraz pierwsze piętro przeznaczone na lokale komercyjne/biurowe oraz 8 pięter lokali mieszkaniowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal o powierzchni 120,99m2 znajduje się na pierwszym piętrze, ekspozycja południowa. Lokal posiada recepcję wraz z przestrzenią wykorzystywaną w ramach poczekalni. Dodatkowo wydzielone 4 gabinety z umeblowaniem oraz Wykładziną PVC na podłodze. Zaplecze socjalne(kuchnia), toaleta dla klientów/pacjentów oraz osobna dla personelu wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
W lokalu jest doprowadzone łącze szybkiego internetu światłowodowego.
Ogrzewanie miejskie, podgrzanie wody przez podgrzewacze elektryczne.
Lokal klimatyzowany.
Do lokalu przynależą 4 niezależne miejsca parkingowe pod budynkiem na zamkniętym terenie - szlaban wjazdowy.

OPŁATY:

10 000 PLN netto - czynsz najmu
1 200 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie
Prąd według zużycia
Miejsca parkingowe 300 PLN netto/sztuka

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 571 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.