Budynek magazynowo-biurowy oraz duży dom

Budynek magazynowo-biurowy oraz duży dom na działce w Baranowie k. Poznania.

Lokalizacja: Baranowo, ul. Nowina 6, gmina Tarnowo Podgórne (powiat poznański)
Powierzchnia działki: 2 763 m²
Dom jednorodzinny: 339 m² (3 kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze użytkowe)
Budynek biurowo-magazynowy: 366,21 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja – zaledwie 1 km od granic Poznania i 8 km od centrum; szybki dojazd do miasta oraz bliskość głównych tras (ul. Poznańska, DK11, DK92).

Przeznaczenie działki w studium – tereny usługowe (U) – możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, szambo, telekomunikacja.

Bardzo dobry standard domu – wysokiej jakości materiały, kominek w salonie, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna, alarm, monitoring, system nawadniania ogrodu, prywatny staw.

Funkcjonalny budynek biurowo-magazynowy – niezależny, z własnym parkingiem i fotowoltaiką; świetny na siedzibę firmy, magazyn, działalność usługową.

Duża i zagospodarowana działka – ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, zielenią izolacyjną i infrastrukturą towarzyszącą (altana, schowek).

Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej – w sąsiedztwie m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon.

Rekreacja na wyciągnięcie ręki – jezioro Kierskie oddalone o 2 km.

OPIS DOMU:

3 kondygnacje (poddasze do zagospodarowania), powierzchnia całkowita 339 m², użytkowa 271,13 m².

Układ funkcjonalny: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z zabudową na wymiar i AGD, 5 sypialni, 3 łazienki, garaż, pomieszczenia gospodarcze i warsztat.

Wysoki standard wykończenia: parkiety, granitowe i szklane schody, zabudowy stałe, eleganckie łazienki.

OPIS BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO:

Powierzchnia użytkowa 366,21 m², parterowy, częściowo podpiwniczony.

Wyposażony w zaplecze biurowe, pomieszczenia socjalne, magazynowe i chłodnie.

Dobry stan techniczny, możliwość elastycznej adaptacji pod różne rodzaje działalności.

CENA: 3 525 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.