Działka inwestycyjna 1867 m² okolice ul. Północnej

homfi oferujemy Państwu działkę, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, przejrzyste warunki zabudowy oraz ogromny potencjał rozwojowy. To miejsce stworzone dla inwestorów planujących realizację projektów usługowych lub mieszkaniowych o wysokiej stopie zwrotu.
Działka numer 23/10 o pow. 1867 m2 położona jest w obrębie ewidencyjnym 0018 Lemszczyzna, okolica ulicy Północnej. Część działki przeznaczona jest pod planowaną drogę dojazdową.

Dlaczego ta działka to pewna inwestycja?
1. Przeznaczenie sprzyjające rozwojowi
Działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod usługi z możliwością zabudowy wielorodzinnej 3U(MW) – dzięki temu zyskujesz pełną swobodę kształtowania projektu: od obiektów medycznych i usługowych po nowoczesny budynek mieszkalny oraz tereny dróg publicznych - ulica dojazdowa 2KDD.

2. Czytelne parametry zabudowy
Do 4 kondygnacji – możliwość stworzenia atrakcyjnych przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych.
Do 50% zabudowy działki – swoboda planowania projektu.
Min. 25% powierzchni biologicznie czynnej – łatwiejsze spełnienie wymogów środowiskowych.
Usług na parterze – idealne pod działalność medyczną lub inną.

3. Atrakcyjny kształt i ukształtowanie terenu
Dziełka w kształcie prostokąta (28m x 70m) z lekkim spadkiem.

4. Przejrzysty stan prawny
Działka posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń – szybki i bezpieczny proces zakupu.

5. Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji
Ulica Północna to jedno z najszybciej rozwijających się miejsc w Lublinie – idealne dla projektów usługowych, zwłaszcza branży medycznej.

W bezpośredniej okolicy znajdują się m.in.:
Instytut Medycyny Wsi ,Szpital, Klinika Okulistyczna, Centrum Onkologii Ziemi Lubelskiej.
Bliskość obiektów medycznych znacząco zwiększa zainteresowanie usługami w tej lokalizacji i czyni ją wyjątkowo konkurencyjną.

6. Świetnie skomunikowana przestrzeń
dostęp do głównych arterii miasta, bliskość komunikacji miejskiej i ścisłego centrum Lublina – szybki dostęp do wszystkich udogodnień.

7. Perspektywa wzrostu wartości
Dynamiczny rozwój dzielnicy, powstające nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe oraz atrakcyjne otoczenie gwarantują rosnącą wartość nieruchomości w najbliższych latach.