Dom jednorodzinny z osobnym garażem

Dom jednorodzinny z osobnym garażem i pomieszczeniem biurowym na ładnie zagospodarowanej działce w Rokietnicy k. Poznania

Lokalizacja: Rokietnica, ul. Witkowa gmina Rokietnica (powiat poznański)
Powierzchnia działki: 1069 m²
Dom jednorodzinny: 225 m² (2 kondygnacje: parter, poddasze użytkowe)
Budynek garażowo-biurowy: 48 m²

Łącznie metraż: 273 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja – 25 km od centrum Poznania i 10 km od granic; szybki dojazd do miasta oraz bliskość głównych tras (S11, DK92). 1 km pieszo do głównej stacji PKP - co jest świetną alternatywną dla autobusów. Szybki dojazd do centrum Poznania w 20 minut.

Pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja, światłowód.

Bardzo dobry standard domu – wysokiej jakości materiały, kominek w salonie z marmuru, skandynawska olejowana drewniana podłoga, drewniane okna i parapety wewnętrzne z drewna Meranti, tarasy z granitu strzegomskiego, balustrada tarasu górnego z kutej stali (zabezpieczona cynkiem ogniowym i malowana proszkowo), opierzenia zewnętrzne, parapety rynny i rury spustowe z blach miedzianej, granitowy taras, monitoring, system nawadniania ogrodu, brama wjazdowa z napędem automatycznym.

Funkcjonalny budynek biurowo-garażowy – niezależny, z bramą automatyczną, z miejscem na samochód oraz regały do przechowywania; pomieszczenie biurowe świetne na siedzibę firmy, działalność usługową i biurową.

Zagospodarowana działka – ogrodzenie klinkierowe z elementami z kutej stali i zagospodarowaną zielenią ogrodową.

Świetna lokalizacja - rozwijająca się miejscowość, sąsiedztwo stacji PKP, sklepów, restauracji, szkoły, przedszkola itd.

OPIS DOMU:

2 kondygnacje, powierzchnia całkowita 225 m² + 48 m².

Układ funkcjonalny:

• przestronny salon z kominkiem i jadalnią - 42 m²
• kuchnia z zabudową z drewna na wymiar i AGD - 15,5 m²
• 4 sypialnie (29 m², 18,89 m², 14,5 m², 14,5 m²)
• 2 łazienki (8,3 m² 12,16 m²)
• wc - 2 m²
• pomieszczenie gospodarcze z zabudową meblową i zamrażarką - 2,2 m²
• garderoba - 6,2 m²
• korytarz, wiatrołap - przestronny hol wyłożony włoskimi płytkami gresowymi,
• garaż - 29 m²
• pomieszczenia gospodarcze - 7,70 m²
• biuro - 13 m²

Wysoki standard wykończenia: drewniane podłogi, drewniane schody wewnętrzne z drewna afrykańskiego Doussie, okna z drewna Meranti , granitowe tarasy, zabudowy stałe w tym w kuchni z drewna , eleganckie łazienki w tym blat i parapety granitowe.

Bardzo dobry stan techniczny!

CENA: 1 750 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.