Pół hektara swobody wraz z domem 180 m2

Na sprzedaż dom o powierzchni 180m2 położony na gruncie rolnym niewymagający zgody KOWR oraz statusu rolnika. Położony w malowniczej wsi Parkowo w gminie Rogoźno, która znajduje się na skraju Puszczy Noteckiej oraz sąsiedztwie rezerwatu przyrody Wełna.

Działka:
Powierzchnia działki wynosi 0,49 ha, posiada dostęp do drogi publicznej, o kształcie zbliżonym do litery L.
Od frontu dojazd z drogi asfaltowej. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów.
Oznaczenie działki IVa, Br/RIVa wskazuje na jej podwójną klasyfikację w ewidencji gruntów:
RIVa oznacza grunty orne (R) klasy bonitacyjnej IVa (średnio dobre gleby mineralne).
Br oznacza tereny rolne zabudowane.

Budynek Mieszkalny:
Jednorodzinny Budynek Wolnostojący, z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach 30tych, o powierzchni użytkowej ok. 147 m2.
Parter 89,9m2, do remontu i własnej aranżacji, składa się z:
Pokój 39m2,
Salon 16m2- wyremontowany
Kuchnia 6,2m2 wyremontowana w zabudowie
Łazienka 10,8m2 do remontu
Przedpokój 5,5m2
Przedsionek 8,2m2
Kotłownia 4,2m2

Poddasze 57,1m2 po podłodze
Sypialnia 1 - 10m2 do wykończenia
Sypialnia 2 - 15m2 w pełni wykończone
Sypialnia 3 - 17m2 w pełni wykończone
Łazienka 8m2 w pełni wykończona z wanną
Przedpokój 7,1 wykończony

Parter:
Nowa instalacje elektryczna, hydrauliczna -> Salon + Kuchnia
Ogrzewanie centralne - Salon + Kuchnia
Nowa stolarka okienna - okna 3 szybowe Salon + Kuchnia,
Podłogi: panele - Salon + Kuchnia

Piętro:
Nowe instalacje: Elektryka, Hydraulika,
Ogrzewanie centralne - piec na eko-groszek klasa 5. w pomieszczeniach nowe kaloryfery
Klimatyzacja w sypialni 2
Nowa stolarka okienna - okna 3 szybowe, rolety zewnętrznymi na prąd.
Podłogi: panele oraz płytki

Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Fundamenty betonowe.
Elewacja: budynek ocieplony styropianem 10 cm.

Budynek Gospodarczy:
Budynek wolnostojący murowany o powierzchni ok. 8m2

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Przyjazna i spokojna okolica.

Nieruchomość mieści się w zabudowanej części miejscowości, w pobliżu:

• przedszkole 800 metrów
• szkoła podstawowa 600 metrów
• lokalny sklep 700 metrów
• przystanek kolejowy 500 metrów

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 535 619 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.