Dwupoziomowy apartament inwestycyjny 53 m² | Maślice | gotowy biznes w najmie krótkoterminowym

Dwupoziomowy apartament inwestycyjny 53 m² | Maślice | gotowy biznes w najmie krótkoterminowym

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący apartament dwupoziomowy, działający w modelu najmu krótkoterminowego. To gotowy, stabilny biznes sprzedawany wraz z marką, prawami autorskimi, kompletnym wyposażeniem i pełnym know-how — idealny dla inwestora, który chce od razu generować przychód.

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest przy ul. Zawidowskiej, na wrocławskich Maślicach — w bezpośredniej bliskości stadionu Tarczyński Arena, który zapewnia stały napływ gości podczas wydarzeń sportowych i koncertów. Okolica jest spokojna, nowoczesna i rozwija się dynamicznie, oferując pełną infrastrukturę: sklepy, komunikację miejską, tereny spacerowe i szybki dojazd do centrum. To lokalizacja bardzo często wybierana przez osoby odwiedzające miasto rekreacyjnie.

BUDYNEK:

Osiedle oddane do użytku w 2024 roku, kameralne i nowoczesne, z niską zabudową ograniczoną do dwóch pięter. Dostęp do budynku chroniony jest domofonem i kodem, a całość dopełnia monitoring — rozwiązania te są szczególnie cenione w segmencie najmu krótkoterminowego. Części wspólne utrzymane są w wysokim standardzie, co wpływa na pozytywne opinie gości.

APARTAMENT:

Powierzchnia lokalu to 53 m²: dolny poziom około 31 m², antresola około 22 m²; wysokość pomieszczeń 2,6 m, a w najwyższym punkcie ponad 4,4 m. Układ jest idealny pod wynajem: na dole salon z aneksem i łazienką, na górze komfortowa sypialnia z klimatyzacją i dodatkowym WC. Do dyspozycji jest także balkon o powierzchni około 5 m².
Apartament jest sprzedawany w pełni wyposażony — meble, sprzęty, dekoracje, pralko - suszarka, klimatyzacja, a także sprzęty niezbędne do prowadzenia tego typu biznesu — wszystko w stanie bardzo dobrym, gotowe do dalszej obsługi gości od pierwszego dnia.

Uwaga: zdjęcia przedstawione w serwisach ogłoszeniowych nieruchomości nie zawierają pełnego wyposażenia, ze względu na regulamin tych serwisów. Żeby zapoznać się z kompletną ofertą, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Najważniejsze zalety inwestycji:

• stabilnie funkcjonujący najem krótkoterminowy, gotowa baza powracających gości
• sprzedaż wraz z marką, logotypem i prawami autorskimi
• przeniesienie strony internetowej oraz konta na Booking
• pełne know-how i procesy operacyjne w pakiecie
• wysoka jakość wyposażenia — brak dodatkowych nakładów
• możliwość dalszej rozbudowy oferty i zwiększenia obłożenia
• szacowane ROI: 6–12% (obecnie wynajmowane tylko w weekendy)

FINANSE:

Cena sprzedaży: 770 000 zł.

Czynsz administracyjny to jedynie około 350 zł miesięcznie (antresola niewliczona w metraż rozliczeniowy), co zwiększa opłacalność modelu inwestycyjnego.

To oferta idealna dla inwestora, który chce wejść w dochodowy najem krótkoterminowy bez ryzyka i bez dodatkowych kosztów. Apartament działa, zarabia i ma świetne opinie — wystarczy kontynuować sprawdzony model.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.