Lokal użytkowy, klimatyzacja - Owińska/Czerwonak

Na sprzedaż: lokal użytkowy 72,66 m² – Owińska, ul. Bydgoska

Mam do zaoferowania lokal użytkowy o powierzchni 72,66 m², położony na parterze budynku przy ul. Bydgoskiej w Owińskach (gmina Czerwonak).
To doskonała przestrzeń dla osób planujących działalność handlową, usługową, biurową lub chcących przekształcić obiekt na mieszkanie.

NIERUCHOMOŚĆ:

• Przestronna część główna
• Zaplecze oraz toaleta
• Klimatyzacja – zapewniająca komfort pracy przez cały rok
• Miesięczny czynsz administracyjny: tylko 363,30 zł
• Media: prąd (siła), woda, kanalizacja.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga większych nakładów.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w sercu Owińsk, przy ul. Bydgoskiej – głównej ulicy prowadzącej w kierunku Czerwonaka i Poznania. To miejsce, które łączy ciszę i spokój małej miejscowości z dostępem do dużego zaplecza klientów – zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób dojeżdżających z pobliskich miejscowości.

• Bliskość Poznania – zaledwie 15–20 minut jazdy samochodem do centrum miasta.
• Stacja kolejowa PKP Owińska – tylko 5 minut pieszo – zapewnia dogodny dojazd pociągiem dla pracowników i klientów z Poznania i okolic.
• Komunikacja miejska (ZTM) – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo.
• Dobre sąsiedztwo – w otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.
• Widoczna lokalizacja – duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy przyciągają wzrok przechodniów i zwiększają potencjał marketingowy.
• Możliwość zaparkowania – dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu, co ułatwia obsługę klientów.

To świetna inwestycja zarówno pod własny biznes, jak i pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz komfortowe warunki użytkowania sprawiają, że lokal ma ogromny potencjał, idealny dla działalności takiej jak:

• gabinet kosmetyczny lub fryzjerski
• sklep specjalistyczny lub spożywczy
• punkt usługowy
• biuro

FINANSE:

Cena: 349 000 PLN

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem +48 575 385 123

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.