Działka przy Jurze | 7456 m² | Bugajska

Na sprzedaż przestronny teren o powierzchni ponad 74 arów, idealnie położony między Częstochową a malowniczym Olsztynem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bugajskiej w dzielnicy Błeszno. Jest to strategiczny punkt na mapie Częstochowy, stanowiący bramę do Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od turystycznego Olsztyna z jego słynnym zamkiem.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. Szybko dostaniesz się stąd do DK91 (popularna Gierkówka), co gwarantuje sprawny wyjazd w stronę Katowic. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, ułatwiający transport pracownikom lub mieszkańcom.

Okolica charakteryzuje się luźną zabudową oraz dużą ilością zieleni. To miejsce łączy w sobie potencjał biznesowy z rekreacyjnym charakterem regionu.

DZIAŁKA:

Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach 22 i 23 (obręb 417) o łącznej powierzchni 7456 m². Teren jest płaski, co znacznie ułatwia procesy budowlane i zagospodarowanie przestrzeni. Działka jest lekko zadrzewiona samosiejkami, które można zachować jako naturalną barierę lub łatwo usunąć.

Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej. Dla terenu ustanowiona jest droga konieczna, która wkrótce zostanie wpisana do Księgi Wieczystej. Wszystkie media znajdują się w drodze głównej, co upraszcza proces przyłączeniowy.

Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Sąsiedztwo zabudowy pozwala jednak na wystąpienie o Warunki Zabudowy. Obecnie bierzemy czynny udział w konsultacjach planu ogólnego, aby zabezpieczyć możliwości inwestycyjne tego gruntu.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Duża powierzchnia dająca swobodę aranżacji – 7456 m².
• Teren płaski i ustawny.
• Media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne w drodze głównej.
• Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy.
• Strategiczne położenie przy drodze wylotowej na Olsztyn.

FINANSE:

Cena ofertowa nieruchomości wynosi: 950 000 PLN.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 952 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.