3-pokojowe mieszkanie ul. Orawska 2999 PLN, pierwszy najem

Na wynajem 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w inwestycji "Orawska Vita"- pierwszy najem.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Orawska Vita położona jest we Wrocławiu, w południowej części miasta, w dzielnicy Ołtaszyn, przy ulicy Orawskiej. To miejsce łączy w sobie spokój podmiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ołtaszyn uchodzi za jedną z bardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia — dominują tu niskie budynki mieszkalne oraz zabudowa jednorodzinna, co nadaje okolicy przyjazny, rodzinny charakter.

Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji stanowią spokojne ulice i niewielkie osiedla domów, a w niedużej odległości znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, takie jak Park Skowroni czy Park Południowy. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dostęp do zieleni i miejsc idealnych na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są również sklepy i punkty usługowe – między innymi Lidl, Biedronka oraz liczne restauracje i kawiarnie przy ulicy Zwycięskiej, która stanowi lokalne centrum życia dzielnicy.

Lokalizacja sprzyja rodzinom z dziećmi, ponieważ w sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły i tereny rekreacyjne. Ołtaszyn oferuje też dobrą komunikację z resztą miasta – choć nie jest to ścisłe centrum, dojazd do centrum Wrocławia zajmuje kilkanaście–kilkadziesiąt minut w zależności od natężenia ruchu. W najbliższych latach planowane są inwestycje drogowe, w tym rozbudowa wschodniej obwodnicy Wrocławia, co jeszcze bardziej poprawi dostępność tej części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowane na wynajem mieszkanie o powierzchni 48,34 m² znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku. Zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i jest wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Składa się z:

• salonu połączonego z aneksem kuchennym 17,35 m²
• sypialni 10,66 m²
• pokoju 9,30 m²
• łazienki 4,48 m²
• przedpokoju 6,55 m²
• balkonu 4,83 m² (wejście z salonu)

Dodatkowo dostępna komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Najważniejsze informacje:

• mieszkanie nowe- nikt nigdy w nim nie mieszkał
• budynek z 2025 roku
• balkon o powierzchni blisko 5 m²
• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
• ekspozycja: sypialnie- północny wschód, salon- południowy zachód
• bardzo dobra lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy
• dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym oraz pompie ciepła najemca będzie płacił niższe rachunki za eksploatację części wspólnych
• duże okna (trójszybowe) zagwarantują odpowiednie doświetlenie
• w budynku zainstalowano cichobieżną windę

OPŁATY:

2999 PLN - czynsz najmu
300 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym
100 PLN - komórka lokatorska
800 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, wody, ogrzewania
150 PLN - zaliczka na zużycie prądu

Kaucja 4500 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.