NA SPRZEDAŻ!!! Dom wolnostojący z działką inwestycyjną/ RYCZÓW/WADOWICE/ OŚWIĘCIM/ KRAKÓW

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m² (160 m² użytkowej) położoną w spokojnej i urokliwej miejscowości Ryczów (gmina Spytkowice, powiat wadowicki).

Nieruchomość z potencjałem – zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym – znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, z łatwym dostępem do Krakowa, Wadowic, Oświęcimia oraz Zatora.

LOKALIZACJA:

Ryczów to malownicza i spokojna miejscowość położona w gminie Spytkowice, powiat wadowicki – w doskonałym punkcie komunikacyjnym między Krakowem (45 km), Wadowicami (13 km), Zatorem (9 km) i Oświęcimiem (27 km).

Lokalizacja łączy bliskość natury z łatwym dostępem do miast, atrakcji turystycznych i zaplecza usługowego:
Pociąg co godzinę w kierunku Krakowa i Oświęcimia
Bliski dostęp do drogi wojewódzkiej i krajowej
W okolicy sklepy: Dino, Lewiatan (ok. 1 km), Biedronka – 7 km
Szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół – w bezpośrednim sąsiedztwie
10 minut do Energylandii
Atrakcyjne otoczenie – lasy, rzeka, trasy rowerowe i spacerowe

BUDYNEK:

Domu wolnostojącego z lat 50. o powierzchni 180 m² (160 m² użytkowej), częściowo podpiwniczonego, z użytkowym poddaszem,
działki o powierzchni 13 ara
- 2 garaży wolnostojących
- Wolnostojącego pomieszczenia gospodarczego
- Instalacji fotowoltaicznej o mocy 42 kW
- Automatycznej bramy wjazdowej

Dom został zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem długo- i krótkoterminowy), każde z osobnym wejściem, kuchnią, łazienką oraz pokojami. Wnętrze obejmuje:
- 4 sypialnie
- 1 otwarty salon
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- Pomieszczenie gospodarcze

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, szambo, dostęp do kanalizacji miejskiej, prąd, gaz oraz dojazd drogą wyłożoną kostką brukową. Budynek wymaga odświeżenia lub remontu, jednak dzięki istniejącej infrastrukturze i dużemu potencjałowi inwestycyjnemu może stanowić znakomitą lokatę kapitału.

MEDIA:

Fotowoltaika 42 kW – ogromna oszczędność na rachunkach
Szambo, gaz, kanalizacja, prąd
Ogrzewanie gazowe

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o numerach 1051/3 które zawierają kolejny budynek mieszkalny oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zakup całości daje ogromne możliwości inwestycyjne – m.in. pod rozbudowę kompleksu najmu, agroturystykę, dom seniora czy działalność usługową.

To idealna propozycja dla:
- Inwestorów szukających dochodowej nieruchomości z opcją dalszej rozbudowy
- Rodzin wielopokoleniowych
- Osób szukających spokoju z dobrym dojazdem do miasta
- Przedsiębiorców planujących stworzenie kompleksu noclegowego, agroturystyki lub usług lokalnych

FINANSE:

Cena:799 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.