PRZESTRONNE MIESZKANIE Z DWOMA LOGGIAMI – ul. Koszarowa 3C, Gniezno

PRZESTRONNE MIESZKANIE Z DWOMA LOGGIAMI – ul. Koszarowa 3C, Gniezno

Historia, natura i nowoczesność spotykają się w jednym miejscu.
Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 121,6 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Koszarowej 3C w Gnieźnie — w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego im. gen. Władysława Andersa.

HISTORIA MIEJSCA:

Inwestycja powstała na terenie dawnych koszar wojskowych, których historia sięga XIX wieku.
Budowę kompleksu zakończono około 1881 roku, kiedy stacjonował tu 6 Pomorski Pułk Piechoty nr 49, sformowany już w 1860 r. Żołnierze tej jednostki brali udział w wojnie z Austrią (1866) oraz w wojnie francusko-pruskej (1870–1871).

Po odzyskaniu niepodległości, 28 grudnia 1918 r., koszary zostały przejęte przez Wojsko Polskie po wybuchu Powstania Wielkopolskiego. Od tego momentu aż do wybuchu II wojny światowej stacjonowały tu polskie oddziały. W trakcie wojny teren koszar uległ częściowemu zniszczeniu — zbombardowany we wrześniu 1939 r., przez dziesięciolecia był wykorzystywany przez jednostki wojskowe PRL.

Dziś to miejsce odzyskuje dawny blask — dawne zabudowania zostały zinwentaryzowane, a teren został objęty nowoczesną zabudową mieszkaniową z pełnym poszanowaniem historii i nad nadzorem konserwatorskim.
To nie tylko adres — to fragment historii Gniezna, przekształcony w nowoczesną przestrzeń do życia.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 121,6 m²
Piętro: 2
Standard: deweloperski

Układ pomieszczeń:
- hol wejściowy – 9,8 m²
- komunikacja – 20,5 m²
- salon – 36,5 m²
- kuchnia – 13,5 m²
- pokój – 11,0 m²
- pokój – 10,9 m²
- pokój – 9,7 m²
- łazienka – 3,9 m²
- łazienka – 3,5 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 2,3 m²
- dwie loggie: 6,0 m² i 18,1 m²

Dzięki dużym przeszkleniom mieszkanie jest pełne naturalnego światła. Okna wychodzą na północny zachód, a w salonie — na północny i południowy zachód, co pozwala cieszyć się słońcem od południa aż po zachód.

BUDYNEK:

Nowoczesny budynek z 2023 roku (3 piętra + antresola) łączy współczesną architekturę z duchem miejsca o wojskowych korzeniach.
Wyróżnia go wysoka jakość wykonania i kameralny charakter inwestycji.

Atuty:
- winda
- komórka lokatorska w cenie
- hala garażowa
- sąsiedztwo parku z trzema stawami
- cicha, zielona okolica

LOKALIZACJA:

Ulica Koszarowa to spokojna część Gniezna, idealna do życia i rekreacji.
Bliskość parku, infrastruktury sportowej i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że to doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do Poznania.

W pobliżu:
- Park Miejski im. gen. Władysława Andersa – 1 minuta spacerem
- Boisko do koszykówki i hala sportowa – 1 minuta spacerem
- Dworzec PKP – 10 minut pieszo
- Bazylika Prymasowska – 15 minut pieszo
- Teatr im. Aleksandra Fredry – 8 minut pieszo
- Centrum handlowe i restauracje – 5 minut autem
- dojazd do Poznania (Stary Browar) – ok. 50 min samochodem

CENA I WARUNKI:

- Cena: 7 700 zł/m²
- Powierzchnia: 121,6 m²
- Komórka lokatorska – w cenie
- Miejsce parkingowe w hali: 45 000 zł

DLACZEGO WARTO:

- połączenie nowoczesności i historii – inwestycja na dawnym terenie koszar
- przestronny układ z dwoma loggiami i dużymi przeszkleniami
- kameralna, zielona okolica z pełną infrastrukturą sportową
- bliskość centrum Gniezna i doskonały dojazd do Poznania
- wyjątkowy klimat miejsca o bogatej przeszłości

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.