Obiekt noclegowy w uzdrowisku Muszyna + działka 8a

II WARIANT ZAKUPU:

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży obiektu położonego w malowniczym i cenionym uzdrowisku Muszyna. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, łączącą komfort wysokiego standardu wykończenia z lokalizacją obfitującą w atrakcje turystyczne przez cały rok.

⸻

Opis nieruchomości

Dom o łącznej powierzchni całkowitej 480 m² (użytkowej 343 m²) to nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt z 9 pokojami noclegowymi. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę i balkon (8 z nich z balkonami wyposażonymi w stolik i krzesła, z czego 2 z większymi balkonami i huśtawką, jeden pokój na parterze bez balkonu). Układ zapewnia komfortowe warunki zarówno dla gości indywidualnych, jak i grup.

Wnętrza wykończone na wysoki standard – nowe meble, stolarka okienna i drzwi, nowa elewacja z ociepleniem (10–15 cm styropianu), wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz gazowa. Dach pokryty blachodachówką z zabezpieczeniem przeciwśnieżnym.

Do dyspozycji znajduje się przestronna jadalnia z wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia, recepcja oraz gabinet z osobną toaletą.

Obiekt posiada kotłownie z dwoma piecami gazowymi marki De Dietrich oraz zbiorniki na wodę o pojemności 2 × 300 litrów, które gwarantują niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie.

Wszystkie pokoje wyposażone są w telewizory z funkcją Smart TV, a obok kotłowni przygotowano miejsce na pralnię. Budynek ma także pełne okablowanie na monitoring oraz wentylację.

⸻

Dodatkowo działka leśna

około 1 km. od obiektu znajduję się urokliwa działka leśna - doskonała przestrzeń do stworzenia dodatkowych atrakcji dla gości, takich jak kulig zimą, czy letnie miejsce spotkań i relaksu wśród natury.

⸻

Lokalizacja i atrakcje

Nieruchomość znajduje się w doskonałym miejscu:
• 550 m od Pijalni Sezonowej Grunwald,
• 400 m od Ogrodów Biblijnych,
• 2 km od Centrum Rekreacji i Sportu "Zapopradzie" z parkiem zdrojowym, ogrodami tematycznymi, wieżą widokową i mini zoo, • 900 m od Rynku Muszyny,
• W obrębie 10km aż 8 ośrodków narciarskich - między innymi Jaworzyna Krynicka oraz Master-Ski Tylicz! • 10 km do przejścia granicznego ze Słowacją, umożliwiającego szybki dostęp do słowackich basenów termalnych,
• W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne i trasy rowerowe (100 m od nieruchomości),
• W zasięgu 750 m stacja kolejowa, sklepy oraz w odległości 100 m przystanek autobusowy. • W planach jest także budowa nowoczesnej kolejki gondolowej na górę Malnik - z dolną stacją zaledwie 2 km od nieruchomości

⸻

Stan techniczny i remonty

W latach 2017–2021 budynek przeszedł kapitalny remont, który obejmował przede wszystkim: izolacja fundamentów, nowa stolarka okienna i drzwi, wymienione instalacje oraz nowa elewacja. Przemyślana wentylacja i nowoczesne rozwiązania grzewcze gwarantują komfort i bezpieczeństwo użytkowania przez cały rok.

⸻

Podsumowanie

To wyjątkowa nieruchomość dla inwestora szukającego gotowego do działania obiektu idealnego pod pensjonat w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Polski, z możliwością dalszej adaptacji. Wysoki standard wykończenia, doskonała infrastruktura oraz bliskość atrakcji sprawiają, że oferta jest doskonała zarówno pod kątem turystycznym, jak i biznesowym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 168 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły