Bliźniak z elewacją i ogrodzeniem | Brak 2% PCC

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym i kameralnym osiedlu w północnej części Rzeszowa – dzielnica Pogwizdów Nowy. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość miasta, a jednocześnie chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Świetna lokalizacja – szybki i wygodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz kluczowych punktów miasta
* Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją, ociepleniem (20 cm styropianu) oraz ogrodzeniem z trzech stron (w trakcie realizacji)
* Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC
* Przemyślany układ pomieszczeń – trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z kuchnią i spiżarnią
* Możliwość własnej aranżacji

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ulicy Myśliwskiej w Rzeszowie w dzielnicy Pogwizdów Nowy – w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych.
Lokalizacja łączy komfort życia na obrzeżach miasta z bliskością pełnej infrastruktury:
* 10 min samochodem do centrum Rzeszowa (ul. Warszawska – szybki dojazd drogą dwupasmową)
* 10 min do wjazdu na autostradę A4
* Doskonały dojazd do lotniska i strefy ekonomicznej
* Przystanek MPK – 400 m
* Żabka – 400 m, Lewiatan – 1 km
* Szkoła podstawowa i przedszkole – 1 km
* Stacja PKP Rzeszów Miłocin – 1,5 km

BUDYNEK I DZIAŁKA:

* Dom według projektu ARCHON – Dom w everniach 5 (B)
* Powierzchnia użytkowa: 96,18 m²
* Powierzchnia całkowita: 128,16 m²
* Działka: ok. 360 m²
* Droga dojazdowa utwardzona - w cenie zakupu Nabywca nabędzie udział w drodze
* Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2026 roku

Technologia i wykonanie:
* Ściany z pustaka ceramicznego
* Okna trzyszybowe (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz)
* Dach pokryty blachodachówką
* Media: prąd, woda, kanalizacja
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Wiatrołap – 4,71 m²
* Hall – 3,63 m²
* Kuchnia – 8,51 m²
* Salon z jadalnią – 22,07 m²
* Spiżarka – 2,74 m²
* Łazienka – 3,53 m²
* Pomieszczenie gospodarcze – 2 m²

Piętro:
* Klatka schodowa – 4,64 m²
* Hall – 3,93 m²
* Łazienka – 6,87 m²
* Sypialnia – 12,72 m²
* Pokój – 10,09 m²
* Pokój – 10,74 m²
Poddasze – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

FINANSE:

Cena: 648 000 PLN
Stan: surowy zamknięty z wykonaną elewacją i ogrodzeniem (w trakcie realizacji)
Kupujący zwolniony z podatku PCC – oszczędność około 13 000 PLN!

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.