Dom z dużym ogrodem Kiełczów

Dom z dużym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami | Kiełczów, ul. Ogrodowa

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w cichej i zielonej części Kiełczowa, przy ul. Ogrodowej — zaledwie kilka minut od granicy Wrocławia. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.

W okolicy znajdują się:

• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szkoła i przedszkole
• przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do Wrocławia
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni użytkowej 165,70m2 + 21,06m2 (garaż) został wybudowany w 2008 roku na działce o powierzchni 1177m2 w technologii tradycyjnej, murowanej (ściany z bloczków betonu Ytong). Budynek przykryty jest czterospadowym dachem, a jego architektura łączy klasyczną formę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a w całym domu zamontowano rolety zewnętrzne oraz instalację odkurzacza centralnego. Przewidziano również możliwość montażu kominka.
Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, a z salonu oraz jadalni można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i ciepły, rodzinny klimat. Gotowy do wprowadzenia i idealny dla osób szukających przestrzeni oraz ciszy w otoczeniu zieleni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród 25,33 m2
• jadalnia z panoramicznymi oknami 12,20 m2
• duża, funkcjonalna kuchnia z oknem 10,99 m2
• łazienka 4,24 m2
• wiatrołap 3,99 m2
• przedpokój 1139 m2
• pomieszczenie gosporadcze 5,51 m2
• kotłownia 6,77 m2
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 21,06 m2

Piętro:

• przedpokój 10,21 m2
• pokój 21,90 m2
• garderoba 2,85 m2
• sypialnia 18,93 m3
• łazienka 7,42 m2
• pokój 11,49 m2
• garderoba 2,27 m2
• łazienka 8,57 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia całkowita: 280,89 m²
• Powierzchnia użytkowa: 165,7 m² + garaż: 21,06 m²
• Powierzchnia działki: 1177 m²
• Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
• Rok budowy: 2008
• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, piętrowy
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• centralny odkurzacz
• piec gazowy dwufunkcyjny
• kanalizacja miejska
• schody i podłogi z drewna
• możliwość instalacji kominka
• duży, zadbany ogród z kostką granitową na podjeździe

CENA: 1 790 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Beata Foryś - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.