Działka pod lasem - dobry dojazd do Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 442 m², położoną w spokojnej i malowniczej wsi Wawrzeńczyce. To świetna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca pod własny dom lub działalność.

LOKALIZACJA:

• Wawrzeńczyce to urokliwa miejscowość w powiecie wrocławskim, oddalona o ok. 30 km od Wrocławia
• Dogodny dojazd autostradą A4 – tylko 5 km od węzła Kostomłoty (20–30 min do Wrocławia)
• W promieniu 10 km znajdują się Kąty Wrocławskie, Zalew Mietkowski, Borzygniew z piaszczystą plażą i widokiem na Ślężę

-Spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych i bezpośrednim sąsiedztwem lasu

NIERUCHOMOŚĆ:

Dwie działki o łącznej powierzchni 442 m²:

• 302 m² – zabudowana magazynem o powierzchni około 175 m² (budynek objęty ochroną konserwatorską)
• 140 m² – grunt porośnięty samosiewami drzew

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem 8-MU – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami towarzyszącymi. Nowa zabudowa możliwa wyłącznie w miejscu historycznej zabudowy folwarcznej, z uwzględnieniem skali bryły i form architektonicznych.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o identycznej strukturze – każda z nich składa się z budynku magazynowego i fragmentu gruntu z drzewami, co pozwala na znaczące zwiększenie powierzchni nieruchomości i dodatkowe możliwości zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Pełna własność z księgą wieczystą
• Media w zasięgu: prąd
• Budynek wpisany do ewidencji zabytków – ochrona konserwatorska

DLA KOGO?

• Dla inwestorów szukających niewielkiej nieruchomości z potencjałem usługowym
• Dla osób ceniących spokój i bliskość natury
• Dla miłośników historycznych budynków i unikalnych nieruchomości w zabytkowym otoczeniu

CENA:

46 000 zł – za dwie działki sprzedawane łącznie

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 907 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
────────────────────────

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.