26m2 inwestycyjne, gotowa łazienka podłogi ściany

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku.

Niesamowity apartament zlokalizowany jest w inwestycji Portovo, która została wykonana przez dewelopera o sporym doświadczeniu. Firma Murapol działa na Polskim rynku nieruchomości od wielu lat. Elementy wyróżniające tę inwestycję to przede wszystkim zadbane części wspólne z elementami zielonymi, miejscami na parkowanie rowerów i przede wszystkim ekspozycja z widokiem na rzekę (Opływ Motławy).

Budynek jest w idealnym stanie, wybudowany w 2024 roku, wyposażony w kontrolę dostępu, cichobieżną windę, każdy lokal posiada antywłamaniowe drzwi oraz dobrej jakości okna PCV.

W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających. Z drugiej strony jednak, najbliższa okolica jest bardzo spokojna, co udało się osiągnąć dzięki subtelnemu oddaleniu inwestycji od największego zgiełku Starego Miasta, nie tracąc przy tym na zaletach śródmiejskiej lokalizacji zabudowy. Ogromnym atutem jest bliskość do:
# rzeki Opływ Motławy oraz Martwej Wisły,
# głównych ulic Gdańska i wyjazd na ulicę Elbląską,
# Brama Żuławska,
# Długi targ,
# Marina Gdańska,
# Stadion Żużlowy Wybrzeże Gdańsk,
# Park Siennicki,
# Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki.

Warto zaznaczyć, że z tej lokalizacji jest również bardzo łatwy i szybki dostęp na plażę (Gdańsk Stogi) - również za pomocą tramwaju, który podjeżdża pod prawie samą plażę.

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji.

MIESZKANIE:

Oferowany lokal to mieszkanie o powierzchni 26,36 m² mieści się na 1 piętrze niskiego nowoczesnego bloku.

Mieszkanie dzieli się na:

• hol,
• łazienkę,
• aneks kuchenny z salonem,
• balkon.

Mieszkanie wykończone: położone podłogi wysokiej jakości (jodełka), w pełni wykończona łazienka (prysznic walk-in, WC, umywalka), ściany i sufity, listwy.

Do wykonania pozostaje kuchnia.

INWESTYCJA idealna pod wynajem długoterminowy oraz na doby.

FINANSE:

Cena: 560 000 PLN
Czynsz administracyjny: około 500 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 831 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 40,42 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 61,97 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 70,69 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0209 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.