Dom w Wodzisławiu Śl. do remontu piętrowy

Dom na sprzedaż – Wodzisław Śląski, ul. Cicha 6a

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 280 m², położonego w centrum Wodzisławia Śląskiego, przy ul. Cichej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel zyska możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wodzisławia Śląskiego, przy ul. Cichej – w miejscu, które łączy dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z kameralnym charakterem otoczenia. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta, co czyni inwestycję szczególnie atrakcyjną dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym.

Bezpośrednia bliskość rynku i głównych arterii komunikacyjnych – łatwy dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych najemców.

Pełna infrastruktura w promieniu kilku minut – sklepy, szkoły, punkty usługowe i administracyjne, co zwiększa funkcjonalność obiektu w każdym scenariuszu wykorzystania.

Możliwość szybkiego podziału i komercjalizacji – doskonałe otoczenie do stworzenia mieszkań na wynajem, lokali biurowych czy usługowych.

Stabilne, spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej – gwarancja przewidywalnego otoczenia inwestycji i atrakcyjności dla przyszłych użytkowników.

Centralne położenie w Wodzisławiu Śląskim, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru ulicy, daje szerokie pole manewru inwestorowi – od modernizacji budynku pod kątem mieszkań na wynajem, po adaptację na siedzibę firmy, biura czy lokale usługowe.

BUDYNEK:

• Powierzchnia użytkowa: 280 m² (parter + piętro)
• Stan: dom do generalnego remontu
• Układ: możliwość wydzielenia wielu pokoi i stref funkcjonalnych
• Media: prąd, gaz, woda
• Ogrzewanie: piec gazowy oraz alternatywnie ekogroszek
• Okna: PCV
• Podłogi: parkiet, płytki
• Parking: możliwość parkowania na działce

ATUTY:

• Doskonała lokalizacja w centrum miasta – idealna zarówno do zamieszkania, jak i adaptacji pod wynajem, biura czy usługi.
• Duża powierzchnia 280 m² – pozwala na elastyczne kształtowanie przestrzeni.
• Budynek w stanie do remontu – daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz.
• Dostęp do podstawowych mediów – gaz, prąd, woda.

CENA:

559 000 zł

Załączniki (dokumentacja techniczna)

W komplecie znajdują się materiały projektowe i techniczne, m.in.:
• opis techniczny budynku,
• zestawienie powierzchni użytkowej,
• obliczenia konstrukcyjne,
• zestawienie materiałów,
• dokumentacja budowlana z czasów realizacji obiektu.

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje pełny obraz techniczny nieruchomości, co znacząco ułatwia planowanie remontu lub modernizacji.

Opiekun nieruchomości:

Maciej Nowodworski, homfi Katowice
734 827 169
m.nowodworski@homfi.com