Strategiczna przestrzeń pod Twój biznes - Poznań, ul. Tarnowska!

Działka inwestycyjna pod halę magazynową z biurowcem – Poznań, ul. Tarnowska

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w południowej części Poznania, w rejonie ul. Tarnowskiej – w dynamicznie rozwijającej się strefie magazynowo–produkcyjnej. Doskonały dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i tras wylotowych, zapewnia szybki dostęp do autostrady A2 oraz dróg krajowych.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Powierzchnia działki: 9 000 m²
• Przeznaczenie: zabudowa usługowo–produkcyjna (hala, biura, obiekty logistyczne)
• Teren w pełni przekształcony – przygotowany pod inwestycję

KONCEPCJA ZABUDOWY:

Dla działki została opracowana koncepcja budowy nowoczesnej hali magazynowej z zapleczem biurowo–socjalnym:

Powierzchnia zabudowy: 2 712 m²

• hala magazynowa: 2 700 m²
• portiernia: 12 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 2 596 m² (hala + część socjalno–biurowa)
• Parking: 30 miejsc postojowych
• Układ funkcjonalny: - dwie niezależne hale (ok. 1 400 m² + 980 m²) - część socjalno–biurowa z szatniami, jadalnią i open space - możliwość aranżacji biur na dwóch poziomach (open space dla 9–18 osób)
• Utwardzenia: 2 884 m² (drogi, place, chodniki, parking)
• Powierzchnia biologicznie czynna: 3 404 m² (37,8%)

ATUTY INWESTYCJI:

• gotowa koncepcja zabudowy hali logistyczno–magazynowej
• optymalne proporcje: 30% zabudowy / 32% utwardzeń / 38% powierzchni zielonej
• wygodny układ komunikacyjny z placami manewrowymi i dokami
• projekt przewiduje wszystkie niezbędne pomieszczenia socjalno–biurowe
• teren atrakcyjny zarówno dla inwestora budującego na własne potrzeby, jak i pod inwestycję typu BTS (build-to-suit)

Ta oferta to idealne rozwiązanie dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych czy inwestorów poszukujących terenu pod budowę nowoczesnego obiektu magazynowego w Poznaniu.

Cena ofertowa: 5 400 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.