Magazyn wysokiego składowania - 1039 m2

Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Świętokrzyskiej, w przemysłowej części miasta. To doskonałe miejsce dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej. Bliskość głównych dróg i dogodny układ komunikacyjny zapewniają łatwy dojazd zarówno dla samochodów dostawczych, jak i tirów.

Nieruchomość

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5869 m², częściowo ogrodzoną i objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych i rozwojowych.

Działka w użytkowaniu wieczystym: roczny koszt 3391,11 zł

Dodatkowa opłata za udział w drodze dojazdowej: 736,27 zł

Możliwość zakupu sąsiedniej działki (1763 m²) w pierwszej linii zabudowy od ul. Świętokrzyskiej, na której znajduje się budynek biurowy – idealne uzupełnienie zaplecza magazynowego o część administracyjno-biurową.

Budynek

Na działce znajduje się solidny, murowany magazyn wysokiego składowania (dawniej magazyn cukru). Budynek o grubych, ceglanych ścianach (ok. 70 cm) zapewnia stabilność i możliwość różnorodnego wykorzystania.

Wysokość składowania: do 13,5 m – idealna do regałów wysokiego składowania

Dach pokryty blachą

5 bram z rampami załadunkowymi – sprawna obsługa transportu

Możliwość wygodnego manewrowania ciężkim sprzętem i tirami

Budynek od dłuższego czasu pozostaje nieużywany i wymaga remontu oraz dostosowania do potrzeb nowego właściciela. To jednak ogromna zaleta – inwestor może zaaranżować przestrzeń w pełni pod swoje potrzeby: magazynowe, produkcyjne, logistyczne czy nawet pod centrum dystrybucyjne.

Potencjał inwestycyjny

Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla:

firm z branży logistycznej i transportowej,

przedsiębiorstw produkcyjnych,

inwestorów poszukujących przestrzeni pod składy czy centra dystrybucyjne,

firm wymagających wysokich powierzchni magazynowych.

Możliwość zakupu dodatkowej działki z biurowcem stwarza szansę na stworzenie pełnowartościowego kompleksu magazynowo-biurowego w strategicznej lokalizacji.

Finanse:

1990000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 918 123lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.