Dom 170m2 w centrum Torunia Koniuchy

DOM 170 m² | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | PIĘKNY OGRÓD | KONIUCHY – TORUŃ

Wyjątkowy dom w centrum miasta z prywatnym ogrodem

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem, położony w centrum Toruń na osiedlu Koniuchy.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m² została podzielona na dwa w pełni niezależne i wyposażone mieszkania (2 kuchnie, 2 łazienki), co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodziny dwupokoleniowej, dwóch rodzin lub jako inwestycję pod wynajem.

Dom znajduje się w samym sercu miasta, jednak przy cichej uliczce, która gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA:

Osiedle Koniuchy to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoła

• sklepy, dyskonty i punkty usługowe

• kościół

• przychodnia

• przystanki komunikacji miejskiej

Świetna komunikacja z całym miastem, spokojna i rodzinna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom jest zadbany, w pełni wyremontowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

W ciągu ostatnich 10 lat przeprowadzono gruntowną modernizację obejmującą:

• wymianę całej instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej

• ocieplenie budynku (15 cm styropianu) oraz nową elewację

• wymianę dachu, rynien i wymurowanie kominów

• wymianę wszystkich okien

• modernizację i odświeżenie układu pomieszczeń (parter wyremontowany w zeszłym roku)

Na dachu znajduje się 5-kilowatowa instalacja fotowoltaiczna (4 lata), działająca na bardzo korzystnych „starych” zasadach, które przechodzą na nowego właściciela. Dzięki temu dom jest tani w utrzymaniu, a rachunki za energię pozostają minimalne.

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie 77m2, które zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania sprzętu sezonowego(narty, deski, żagle, rowery, wędki itp.) Jest tu wystarczająca ilość miejsca na stworzenie np. swojego warsztatu, siłowni, sauny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Parter:

• weranda

• 4 pokoje

• kuchnia

• łazienka

• korytarz

Piętro:

• 2 pokoje

• garderoba

• kuchnia

• łazienka

• przestronny taras 40 m² z nową deską kompozytową na podłodze

Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią i łazienką.

Dodatkowo na werandzie znajduje się duży, oddzielny pokój, który można łatwo zaadaptować pod działalność gospodarczą: gabinet, biuro, salon usługowy, pracownię – bez ingerencji w część mieszkalną.

OGRÓD:

Starannie zagospodarowany ogród stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości.

Znajdują się w nim:

• automatyczne nawodnienie z liniami kroplującymi

• nowa wiata tarasowa

• zbiornik na deszczówkę

• szklarnia

• domek narzędziowy

• efektowna kaskada wodna

• liczne nasadzenia, drzewa owocowe i krzewy

• zadbany trawnik

Całość została zaprojektowana i wykonana przez profesjonalną firmę zajmującą się aranżacją ogrodów.

Latem ogród zachwyca zielenią i staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej – idealnym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz pielęgnowania własnych upraw.

GARAŻ:

Do dyspozycji są:

• garaż pod budynkiem 40 m² z kanałem naprawczym

• dodatkowe wyłożone kostką miejsce parkingowe przed posesją

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 881 978 207 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.