5 pokoi | 2 kondygnacje | 2 balkony | kameralne osiedle | Kraków, Morcinka

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie 5 pokoi, zlokalizowane w Krakowie przy ul. Morcinka. Dwie kondygnacje, dwa balkony oraz przestrzeń idealnie zaprojektowana dla rodziny z dziećmi sprawiają, że to propozycja wyróżniająca się na tle rynku.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z czterech niskich bloków. Okolica oferuje doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.

• 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie: 198, 422, 122),
• 6 minut jazdy samochodem do węzła „Batowice” i budowanej drogi ekspresowej S7,
• 10 minut pieszo do Zalewu Zesławice,
• 10 minut pieszo do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

BUDYNEK:

Budynek został wybudowany w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym stylem oraz wysoką jakością wykonania. Jest to kameralny, dwupiętrowy blok mieszkalny, położony na zamkniętym osiedlu, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Dostęp do osiedla możliwy jest przez bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia dla mieszkańców, takie jak boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana altana, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i integracji z sąsiadami. Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany i regularnie utrzymywany.

MIESZKANIE:

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 60,58 m² (całkowitej ponad 85 m²) znajduje się na drugim piętrze oraz poddaszu trzeciej kondygnacji.

Poziom I:

• salon z aneksem kuchennym – 25,5 m² (wyjście na balkon 5 m²),
• sypialnia – 9,5 m² (wyjście na balkon 8,4 m²),
• łazienka z wanną i WC – 3 m²,
• przedpokój ze schodami – ok. 8 m².

Poziom II:

• trzy pokoje – ok. 10 m², 5 m² i 3,5 m² powierzchni użytkowej (z dodatkową powierzchnią pod skosami).

Dodatkowe informacje:

• ekspozycja: południowy-wschód i południowy-zachód,
• klimatyzacja: urządzenia na obu kondygnacjach,
• ogrzewanie i ciepła woda: CO/CWU (brak instalacji gazowej),
• wyposażenie widoczne na zdjęciach (pralka, suszarka i lodówka nie wchodzą w skład oferty).

Atut mieszkania:

Dwie kondygnacje i przemyślany układ pomieszczeń – jak w małym domu jednorodzinnym. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która chce w inteligentny sposób oddzielić strefę dzienną i sypialnię rodziców na pierwszym poziomie, od pokoi dzieci znajdujących się na piętrze.

FINANSE:

• cena: 755 000 PLN,
• miejsce parkingowe w hali garażowej: obligatoryjnie – 50 000 PLN,
• komórka lokatorska: obligatoryjnie – 20 000 PLN,
• opłaty administracyjne: ok. 860 PLN (dla rodziny 2+1).

KONTAKT:

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel. 536 790 123
e-mail: m.unger@homfi.com

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.