Prestiżowe 2-pok. z balkonem, z widokiem na morze

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość przy ul. Starowiejskiej 67C w pożądanej dzielnicy Letnica w Gdańsku.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Dzielnica Letnica stanowi jedną z dynamicznie rozwijających się części Gdańska, doskonale skomunikowaną z centrum miasta - do Dworca Głównego PKP w Gdańsku dojedziemy w zaledwie 15 minut samochodem. Lokalizacja ta umożliwia szybki dostęp do kluczowych dróg takich jak S-6, S-7 oraz Autostrada A1, dzięki bliskości arterii drogowych takich jak Droga Zielona oraz Tunel pod Martwą Wisłą. Dzięki efektywnej komunikacji publicznej (tramwaje, autobusy), łatwo można przemieszczać się z tej dzielnicy do innych obszarów Gdańska.

Osiedle Horizon to kompleksowa inwestycja znanego dewelopera JW Construction, rozwijająca się wzdłuż pasa nadmorskiego, przy ulicy Starowiejskiej. Bliskość morza to ogromna zaleta inwestycji - jest ona oddalona zaledwie ok. 1,2 km w linii prostej od brzegu morza (oznacza to, że jesteśmy bardzo blisko pięknej plaży w Brzeźnie). Osiedle położone jest w odległości krótkiego spaceru (25 minut) od Parku Brzeźnieńskiego im. JJ. Haffnera, który stanowi doskonałe zaplecze do codziennej rekreacji.
Osiedle Horizon to nowoczesny projekt, który obejmuje także podziemny parking, miejsca parkingowe na powierzchni, zadbane tereny zielone, a przede wszystkim na samym szczycie budynku (18 piętro) ogromny taras widokowy z przyrządami do ćwiczeń oraz ławkami/leżakami do wypoczynku.

W odległości ok. 1,5 km od osiedla Horizon usytuowane są stadion piłkarski oraz kompleks wystawienniczo-kongresowy AmberExpo. Ta bliskość umożliwia mieszkańcom uczestnictwo w różnego rodzaju wydarzeniach sportowych, kulturalnych i targach. W planach dla tej dzielnicy znajduje się kilka interesujących inwestycji, w tym między innymi projekt Nautilus Gdańsk - nowoczesny obiekt edukacyjno-rozrywkowy z multimedialnym oceanarium, ofertą gastronomiczną, usługami, centrum medycznym i strefą spa.

Dzielnica Letnica oferuje pełne spektrum usług i udogodnień, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się małe sklepy spożywcze typu Żabka, restauracje, punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze jak Biedronka oraz Lidl.

MIESZKANIE:

Mam przyjemność zaprezentować przytulne, a zarazem bardzo funkcjonalne mieszkanie, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Mieszkanie 2-pok. do wynajęcia o powierzchni 31,88 m² znajduje się na 14-piętrze z dostępnych 17 pięter. Mieszkanie składa się z:

• salonu;
• aneksu kuchennego;
• sypialni z dużą szafą;
• małego przedpokoju z szafą;
• łazienki;

oraz dodatkowo loggii.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwoli Państwu na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności inwestowania w wyposażenie. Warto również zwrócić uwagę na stylowe wykończenie tego mieszkania z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Lokal został wykończony w sierpniu 2025 - jest to całkowicie nowy apartament i czeka na pierwszego najemcę!

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralko-suszarka, mała lodówka, zmywarka, zamrażalnik, okap, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, odkurzacz, a także telewizor.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 2750 PLN
Czynsz administracyjny: 405 PLN
Miejsce parkingowe w hali garażowej: 200 PLN
dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia

Najemcy z dziećmi i zwierzętami nie są akceptowani.
Umowa na czas określony, 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Kaucja zwrotna: 4000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 28,6 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 73,3 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 118,6 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,036 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %