Działka budowlana na nowym Osiedlu w Kostrzynie

Na sprzedaż: działka budowlana 1 261 m² – Gwiazdowo, ul. Łąkowa (gm. Kostrzyn)

Lokalizacja

Działka o powierzchni 1 261 m² (23 m szerokości × 55 m długości) położona jest w spokojnej i malowniczej części Gwiazdowa, przy ul. Łąkowej. Od tyłu graniczy ze strumykiem Kopel – co gwarantuje prywatność i brak zabudowy w sąsiedztwie z tej strony.

W najbliższej okolicy:
- 3 minuty do Kostrzyna – sklepy Biedronka i Netto, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkola
- 10 minut do Swarzędza – galeria ETC Jasin, SPAR, Leroy Merlin, Empik
- 20 minut do Poznania – centra handlowe, uczelnie, szpitale, obiekty sportowe


Warunki zabudowy (MN)

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
- Możliwość budowy garaży (do 3,5 t) oraz obiektów małej architektury
- Powierzchnia zabudowy – do 30% działki
- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% działki
- Budynki mieszkalne – maks. wysokość 12 m, do 2 kondygnacji nadziemnych
- Garaże – maks. wysokość 6 m
- Dachy: strome 35°–45° (dla garaży do 3 m dopuszczalne dachy płaskie)
- Miejsca postojowe: 2 na każde mieszkanie (w tym garaż)
- Linie zabudowy: 6 m od dróg wewnętrznych (KDW), 4 m od dróg pieszych (KX); dopuszczalne wysunięcia (balkony, zadaszenia, schody, podesty)

Atuty działki

- Duża powierzchnia – 1 261 m², idealna pod dom z ogrodem
- Graniczy ze strumykiem – gwarancja prywatności i piękne otoczenie
- Szybki dojazd do Poznania – tylko 20 minut autem
- Spokojna, rozwijająca się okolica – idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę
- Atrakcyjna inwestycja – ceny działek w gminie rosną, a okolica rozwija się dynamicznie - działka została wydzielona w ramach powstającego nowego Osiedla Parkowego

Całość: 271 115 zł

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.