Dom na ogrodzonej widokowej 15arowej działce

Nieruchomość dostępna wyłącznie w homfi:

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego domu położonego na dużej 14,88-arowej działce w południowej części Rzeszowa.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Budziwój, w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy z bezpośrednim dostępem do ścieżki rowerowej oraz przystanku MPK.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Duża widokowa w pełni ogrodzona działka o powierzchni 14,88 ar
* Zalesiona część ogrodu – widok na drzewa z salonu
* Nowy podjazd, miejsce pod wiatę, opaska oraz taras ze stylowej kostki brukowej (wykonane 2 lata temu)
* Wymienione okna, drzwi wejściowe oraz elewacja całego budynku
* Wykonane odwodnienie domu oraz oświetlenie zewnętrzne posesji
* Brama wjazdowa sterowana automatycznie na pilota
* Kominek w salonie opalany drewnem z rozprowadzeniem ciepła na piętro
* Włoska fontanna i ozdobne donice wykonane na zamówienie
* W nieruchomości zabytkowe meble z okresu wojennego

LOKALIZACJA:

Dom znajduję się przy ulicy Jana Pawła II w dzielnicy Budziwój w Rzeszowie.
Idealne położenie zapewnia dobry dojazd do centrum dwupasmową drogą al. Sikorskiego - ok. 15minut lub od strony ulicy Kwiatkowskiego.
Odległości do wybranych miejsc:
* 20 m – przystanek MPK
* 850 m – Szkoła Podstawowa z przedszkolem, kościół
* 1000 m – Galeria Budziwój (sklep, apteka, kwiaciarnia, przedszkole, Medyk, fryzjer)
* 1200 m – Delikatesy Centrum
* 2000 m – Biedronka, centrum medyczne Fortitudo

BUDYNEK I DZIAŁKA:

* Rok budowy: 2009
* Powierzchnia działki: 1488 m² (w pełni ogrodzona)
* Dach: blachodachówka
* Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy
* Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann
* Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, pozostałe pomieszczenia – grzejniki
* Schody drewniane na piętro
* Kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła
* Wymienione 2 lata temu okna na PCV
* Ściany: pustak ceramiczny czerwony 25 cm
* Elewacja: tynk cementowo-wapienny + ocieplenie styropianem
* Dach od wewnątrz ocieplony wełną mineralną 10 cm oraz płytą kartongips
* Kominy murowane z cegły ceramicznej
* Strop żelbetowy wylewany

REMONT w 2024:
* Nowa elewacja z ociepleniem murów i wymianą rynien
* Wymiana okien i drzwi wejściowych
* Wymiana kołnierzy przy kominach
* Nowe drzwi wejściowe (poszerzony otwór)
* Wyburzenie ściany działowej i powiększenie salonu,
* Usunięcie wykusza, montaż dużych drzwi tarasowych z wyjściem na ogród
* Powiększony otwór wejściowy z holu do salonu
* Oświetlenie zewnętrzne posesji wraz ze stylowymi lampami

DOM:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,40m2 składa się z:
PARTER
* Hall – 15,2 m²
* Salon z jadalnią – 38 m² (wyjście na taras i ogród)
* Kuchnia – 10,6 m²
* Łazienka – 4,6 m²
* Pomieszczenie gospodarcze – 3,9 m²

I PIĘTRO:

* Korytarz – 7,2 m²
* Sypialnia – 13,1 m²
* Pokój – 12 m²
* Pokój – 7,6 m²
* Łazienka – 8,2 m²
Dodatkowo poddasze z opuszczanymi schodami – idealne do przechowywania.

FINANSE:

Cena: 1 199 000 PLN (do negocjacji)
W cenie pozostaje widoczne wyposażenie na zdjęciach , w tym zabytkowe meble i dekoracje z okresu wojennego.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.