DOM KTÓRY MA FUNDAMENTY MARZEŃ

DOM, KTÓRY MA FUNDAMENTY MARZEŃ – GOTOWY NA TWOJE WYKOŃCZENIE

Chomentów Puszcz, gm. Skaryszew
Dom dla tych, którzy rozumieją jakość.

LOKALIZACJA:

W sercu Chomentowa Puszcz, w gminie Skaryszew, kryje się inwestycja, która już dziś wyróżnia się potencjałem. To spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja – idealna zarówno dla rodzin szukających codziennego wytchnienia, jak i dla fachowców, którzy dostrzegają więcej niż przeciętny klient.

Otoczenie zapewnia prywatność i ciszę, ale nie izoluje od cywilizacji. Bliskość Skaryszewa (ok. 5 km), a dalej Radomia (ok. 18 km) zapewnia łatwy dostęp do usług, handlu i infrastruktury miejskiej.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 1293 m² – daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Wymiary 20m szerokości - 60m długości.
Nieruchomość znajduje się na działce nieogrodzonej, płaskiej, z wyraźnie wytyczonym dojazdem oraz przestrzenią umożliwiającą budowę ogrodu, tarasu, wiaty czy placu zabaw.

Ukształtowanie i ekspozycja działki umożliwiają komfortowe doświetlenie wnętrz budynku światłem naturalnym oraz efektywną gospodarkę przestrzenną wokół domu.

DOM:

Stan deweloperski, projekt przemyślany zarówno estetycznie, jak i konstrukcyjnie – idealny materiał do dalszej personalizacji.

Powierzchnia użytkowa: ~116,1 m² + 20,1 m² garażu

Układ funkcjonalny oparty na czytelnej logice stref dziennej i nocnej:

Strefa dzienna:

Przestronny salon z jadalnią (26,4 m²) z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz miejscem pod drewnianą pergolę lub taras (z możliwością zadaszenia – przewidziane w projekcie).

Kuchnia (8,7 m²) z przylegającą spiżarnią (2,9 m²), otwarta na salon – możliwość zabudowy typu wyspa lub półwysep.

Hol główny i wiatrołap – oddzielający strefę prywatną od wejścia.

Strefa nocna:

Trzy niezależne sypialnie: 12,8 m², 12,4 m² i 11,8 m² – każda z miejscem na zabudowę lub garderobę.

Łazienka główna (5,1 m²) + osobne WC – rozwiązanie praktyczne, zwłaszcza przy większej rodzinie lub częstych gościach.

Szafa wnękowa / garderoba – osobne pomieszczenie z potencjałem.

Zaplecze techniczne i gospodarcze:

Kotłownia (4,6 m²) – idealna pod piec gazowy lub pompę ciepła.

Garaż jednostanowiskowy (20,1 m²) z przejściem do domu – funkcjonalne i wygodne w zimie.

Komunikacja zaprojektowana ergonomicznie – minimalizacja strat przestrzeni.

TECHNOLOGIA I WYKONANIE:

Budynek zaprojektowany z materiałów o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej:

Ściany zewnętrzne: beton komórkowy (gr. 24 cm), + styropian EPS 70, 20 cm
Fundamenty: bloczki betonowe, izolacja pozioma i pionowa
Dach dwuspadowy: konstrukcja drewniana, pokrycie według wyboru – projekt dopuszcza adaptację poddasza nieużytkowego
Ocieplenie: styropian + systemowa izolacja wodochronna
Ogrzewanie: przewidziana możliwość montażu systemu gazowego lub pompy ciepła
Stolarka: miejsce na okna trzyszybowe – przewidziano energooszczędną stolarkę z roletami zewnętrznymi
Wentylacja: grawitacyjna z możliwością rozbudowy o system mechaniczny

Instalacje: wprowadzone, doprowadzony przewód nawiewny pod rekuperator (z rur PVC Ø100 ze spadkiem 0,5%)

Ten projekt to prawdziwa baza pod budowę energooszczędnego, komfortowego domu klasy wyższej – z zachowaniem pełnej kontroli nad wykończeniem i doborem technologii.
Prąd i woda w drodze, co daje możliwość połączenia niskim kosztem.
Szambo jako zbiornik na nieczystości.

FINANSE:

Cena: 640 000 PLN (do negocjacji)
Stan: deweloperski – gotowy do dalszych prac wykończeniowych.
Pełna dokumentacja projektowa + decyzje administracyjne.

Kupujesz to, czego nie widać gołym okiem – jakość wykonania, przemyślaną ergonomię i solidne fundamenty.

PODSUMOWANIE:

To nie katalogowy "gotowiec". To dom:

z logicznym układem instalacyjnym,

zrealizowany według standardów, które pozwalają łatwo wdrożyć nowoczesne technologie (fotowoltaika, pompy ciepła, rekuperacja),

w lokalizacji z rosnącym potencjałem inwestycyjnym.

Zainwestuj w nieruchomość, która nie tylko „wygląda”, ale realnie pracuje dla Ciebie – ekonomicznie, funkcjonalnie i przyszłościowo.

Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz ten dom zanim zrobi to ktoś inny.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

FINANSE:

Cena inwestycji: 640 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.