NA SPRZEDAŻ! DZIAŁKA 10h /Warmińsko-Mazurskie/Olecki/Świętajno/Rogojny

10‑hektarowa działka w Rogojny to wyjątkowa propozycja inwestycyjna: atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem Łaźno, wydane warunki zabudowy, pełna swoboda inwestycji i naturalne otoczenie – idealne miejsce do realizacji marzeń o domu pod lasem lub przedsięwzięciu turystycznym.

Jeśli chcesz, mogę przygotować wersję ogłoszeniową lub materiał do prezentacji inwestorom.

Lokalizacja:
Działka nr 55/1 w obrębie Rogojny, gmina Świętajno (powiat olecki), woj. warmińsko‑mazurskie.
Powierzchnia: 10 ha
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 500–600 m od Jeziora Łaźno – największego akwenu w gminie Świętajno o powierzchni ok. 562 ha, głębokości do 18 m, położonego w otulinie Puszczy Boreckiej
Cisza i prywatność – działka położona na Mazurach Garbatych, niedaleko Puszczy Boreckiej (ok. 1,5 km)
Piękne otoczenie: jezioro Łaźno, lasy, tereny zielone, idealne do spacerów, wędkowania, jazdy rowerem.

Bliskość lokalnych udogodnień: ok. 13 km do Świętajna, 25 km do Olecka, ok. 50 km do Giżycka i Ełku

Status prawno‑budowlany:

Działka objęta warunkami zabudowy zagrodowej, z możliwością budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Nie zachodzi w jej granicach: obszar chronionego krajobrazu ani obszar Natura 2000.

MEDIA:

Dostęp do drogi gminnej — dogodne dojazdy oraz skrzyżowanie z drogą asfaltową
Wodociąg gminny i prąd dostępne przy granicy działki – infrastruktura przebiega w terenie

Możliwość realizacji inwestycji:

Działka to doskonała baza pod różne przedsięwzięcia:

• Prywatny dom / siedlisko rodzinne

Możliwość budowy całorocznego domu z ogrodem, przestrzenią rekreacyjną i widokiem na jezioro.

- Pensjonat lub agroturystyka
Otoczenie jeziora, lasu i wsi stwarza idealne warunki dla inwestycji wypoczynkowej – pensjonat, domki letniskowe, eko‑agroturystyka.

- Inwestycja ekologiczna
Możliwość usług relaksacyjnych: spa, joga, warsztaty przyrodnicze, wycieczki rowerowe i piesze, wędkowanie.

Stworzenie kameralnego pensjonatu ekoturystycznego z 8–12 pokojami/mini-apartamentami, prywatnym dostępem do jeziora, ścieżkami spacerowymi oraz możliwością organizacji warsztatów przyrodniczych, pikników nad wodą, ognisk i wypożyczalni sprzętu sportowego (kajaki, rowery). Idealne miejsce na branding „Mazurskie Zacisze” – łącząc komfort z naturą.

FINANSE:

720 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.