Stylowe, 3-pok, 2 miejsca parkingowe, Nowa Letnica

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość przy ul. Letnickiej w pożądanej dzielnicy Letnica w Gdańsku.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Mam przyjemność zaprezentować komfortowe mieszkanie w dzielnicy Letnica.

Dzielnica Letnica stanowi jedną z dynamicznie rozwijających się części Gdańska, doskonale skomunikowaną z centrum miasta - do Dworca Głównego PKP w Gdańsku dojedziemy w zaledwie 15 minut samochodem. Lokalizacja ta umożliwia szybki dostęp do kluczowych dróg takich jak S-6, S-7 oraz Autostrada A1, dzięki bliskości arterii drogowych takich jak Droga Zielona oraz Tunel pod Martwą Wisłą. Dzięki efektywnej komunikacji publicznej (tramwaje, autobusy), łatwo można przemieszczać się z tej dzielnicy do innych obszarów Gdańska.

Osiedle Latarników to kompleksowa inwestycja znanego trójmiejskiego dewelopera Develia, rozwijająca się wzdłuż pasa nadmorskiego, przy ulicy Letnickiej. Bliskość morza to ogromna zaleta inwestycji - jest ona oddalona zaledwie 900 metrów w linii prostej od brzegu morza (oznacza to, że jesteśmy bardzo blisko pięknej plaży w Brzeźnie). Osiedle położone jest w odległości krótkiego spaceru (15 minut) od Parku Brzeźnieńskiego im. JJ. Haffnera, który stanowi doskonałe zaplecze do codziennej rekreacji. Osiedle Latarników to nowoczesny projekt, który obejmuje także podziemny parking, miejsca parkingowe na powierzchni, przestrzenie do przechowywania oraz zadbane tereny zielone.

W odległości 1,5 km od Osiedla Latarników usytuowane są stadion piłkarski oraz kompleks wystawienniczo-kongresowy AmberExpo. Ta bliskość umożliwia mieszkańcom uczestnictwo w różnego rodzaju wydarzeniach sportowych, kulturalnych i targach. W planach dla tej dzielnicy znajduje się kilka interesujących inwestycji, w tym między innymi projekt Nautilus Gdańsk - nowoczesny obiekt edukacyjno-rozrywkowy z multimedialnym oceanarium, ofertą gastronomiczną, usługami, centrum medycznym i strefą spa.

Dzielnica Letnica oferuje pełne spektrum usług i udogodnień, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się małe sklepy spożywcze typu Żabka, restauracje, punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. W okolicy znajdują się również szkoły oraz przedszkola, a także sklepy spożywcze jak Biedronka oraz Lidl.

MIESZKANIE:

Mieszkanie 3-pok. do wynajęcia o powierzchni 56,92 m² znajduje się na 6-piętrze z dostępnych 7 pięter. Mieszkanie składa się z:

• salonu;
• aneksu kuchennego;
• sypialni;
• pokoju;
• łazienki;
• przedpokoju;

oraz dodatkowo balkonu.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwoli Państwu na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności inwestowania w wyposażenie. Przestronne pokoje pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Warto również zwrócić uwagę na stylowe wykończenie tego mieszkania z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości (np. wysokiej klasy panele winylowe ułożone w jodełkę).

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralka, lodówka, zmywarka, zamrażalnik, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, mikrofalówka, a także telewizor oraz Xbox ONE S.

Mieszkanie posiada także DWA miejsca postojowe (zastawne) w hali garażowej na poziomie -1. Bardzo blisko klatki schodowej. Miejsca parkingowe są zastawne czyli parkujemy w pionowej linii jeden samochód za drugim.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 3800 PLN
Czynsz administracyjny: 750 PLN
Dwa miejsca parkingowe w hali: 200 PLN
Internet JMDI: 60 PLN
dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia

Najemcy z zwierzętami nie są akceptowani.

Umowa na czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia dla obu stron.

Kaucja zwrotna: 4800 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 53,75 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 76,65 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 63,61 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %